Einfamilenhaus mit großem Grundstück Braunschweig Leiferde
430.000 € VB
468.000 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einer Wohnfläche von 143 m² bietet ideale Platzverhältnisse für junge Familien. Das Haus verfügt über eine Garage und Stellplatzfläche auf dem eigenen Grundstück.
Die Wohnfläche kann geteilt werden oder als eine Wohneinheit genutzt werden. Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen jeweils über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Badezimmer. Alle Räume erscheinen hell und freundlich und spiegelt die Lage am Rande der Wohnsiedlung im naturnahen Bereich wieder.
Das Dachgeschoss ist wärmisoliert ausgebaut. Das Kellergeschoss verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Partyraum, Vorratsraum sowie weitere Räume zur Nutzung. Der gesamte Kellerbereich ist gefliest.
Der große Garten mit Gartenhaus bietet viele Möglichkeiten zur Entfaltung im Grünen. Der hauseigene Pool dient zur Abkühlung in den Sommermonaten.
Gas-Brennwert Heizung (2010)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis (liegt vor)
Energieeffizienzklasse H
Lage
Das angebotene Einfamilienhaus liegt im Stadtteil Braunschweig-Leiferde. Der Stadtteil Leiferde liegt besonders zentral in einer verkehrsgünstigen Lage im Raum Braunschweig-Wolfenbüttel-Salzgitter und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Die zukünftige Entwicklung des regionalen E-Schnellradweges bzw. der Neubau der Regionalbahn-Haltestelle Leiferde bieten weitere Möglichkeiten für alternative Mobilität.
Für Familien bietet der Wohnort Leiferde durch Kindergarten, Grundschule und weitere Vereine und öffentliche Einrichtungen viele interessante Möglichkeiten.
Durch die direkte Lage an der Oker und den Okerwiesen hat der Stadtteil seinen Charakter als Dorf erhalten können. Aktivitäten in der Natur vor der eigenen Haustür laden ständig ein.
Das Einfamilienhaus liegt am Ende einer ruhigen Seitenstraße und bietet durch die Lage mit großen Garten und begrenzter Nachbarschaft weitere Entwicklungsmöglichkeiten.
Keine Makler Anfragen die beim Verkauf unterstützen wollen.
