- Wohnfläche 160 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 300 m²
- Verfügbar ab September 2025
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 2
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Makleranfragen sind unerwünscht und werden nicht beantwortet!!!
Kaltmiete 1650,00€ plus Nebenkosten 200,00€.
Hinzu kommen noch die Kosten für Strom, Gas und Wasser.
Diese betragen ca. 250,00€, richten sich aber nach dem individuellen Verbrauch.
Für Strom, Gas und Wasser müssen eigene Lieferverträge mit den Versorgern abgeschlossen werden.
In den letzten Jahren sind 1 bis 2 Wände umgesetzt bzw. entfernt worden.
Der Keller befindet sich noch im original Zustand.
Im Erdgeschoss wurde die Wand zum Kinderzimmer entfernt um ein großes Wohnzimmer zu schaffen.
Im Obergeschoss wurde die Wand zur ehemaligen Küche geschlossen und mit einer Tür versehen.
Vom Dachboden gibt es leider keinen Grundriss.
Dort wurde aber ein WC mit Toilette ein Wohnraum und eine kleine Abstellkammer eingerichtet.
Die Etagen setzen sich wie folgt zusammen.
Partyraum beheizt und mit normaler Deckenhöhe 20qm, EG mit 55qm, OG mit 55qm und der Dachboden mit ca. 30qm.
Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Altenbochum.
Die Lage des Hauses kann als sehr ruhig beschrieben werden.
Es steht in einer privaten Stichstraße direkt an einer
städtischen Parkanlage.
Mehrere Schulen, ein Kindergarten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.
Der Garten grenzt an andere Gärten und liegt weder an der Straße,
noch ist er von direkt gegenüberligenden Häusern einsehbar.
Das Haus verfügt über einen offenen Kamin mit aktueller Betriebserlaubnis.
Der Dachboden ist bereits wohnraumähnlich umgebaut worden und verfügt über ein Handwaschbecken und eine WC.
Im Keller des Hauses befindet sich eine Waschküche, der Heizraum, ein Patykeller und ein weiteres WC mit Handwaschbecken.
Das Bad im EG wurde letztes Jahr neu gemacht und das Bad im 1.OG fefindet sich in einem tadellosen Zustand.
Das Haus hat 2023 eine neue Gaszentralheizung erhalten.
Die Terrasse wurde 2024 komplett neu gefließt und ist an den Seiten mit Glasbausteinwänden zu den Nachbarn abgegrenzt.
Zudem wurde 2024 direkt vor dem Haus ein PKW Stellplatz angelegt.
