Einfamilienhaus 145 m² mit Grundstück 560 m²
368.500 € VB
390000 €
- Wohnfläche 145 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 560 m²
- Verfügbar ab Juni 2025
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2001
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt steht nach Absprache zum Verkauf. Spätestens am 01.07.2025. Neben fünf attraktiven Zimmern zählen zu der Immobilie auch zwei Badezimmer. Das Haus wurde 2001 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt. Außerdem steht Ihnen ein Carport zur Verfügung, sodass eine zeitraubende Parkplatzsuche entfällt. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 560 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich (durch einen Rundbogen verbunden), die Küche, das Gäste- WC mit Dusche, ein Hauswirtschafts- und ein Abstellraum. Im HWR befindet sich eine separate Tür zum Carport.
Raumgrößen Erdgeschoss:
Küche 13,46 m²
Esszimmer 28.61 m²
Wohnzimmer 16,58 m²
WC 3,79 m²
Hauswirtschaftsraum 10,77 m²
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit neuer Dusche (Einbau 2021) und einer Badewanne sowie ein Abstellraum.
Raumgröße Obergeschoss:
Kind 1 13.78 m²
Kind 2 14,88 m²
Abstellraum ca. 4,00 m²
Bad 13,38 m²
Schlafzimmer ca. 17,91 m²
Die Einbauküche wurde 2018 neu eingebaut.
2023 wurde eine Wärmepumpen und Photovoltaikanlage nachgerüstet. Inbetriebnahme der Photovoltaikanlage war 2024.
Beide Anlagen laufen einwandfrei.
Seit dem 11.11.2024 gibt es auch schnelles Internet. Das Glasfaser wurde durch die SVO ins Haus gelegt worden.
Der Preis versteht sich als Verhandlungsbasis.
Ausstattung: Fliesen, Laminat und Holzdecke.
Das Objekt befindet sich am Rand von Lachendorf. Hinter dem Objekt beginnen Felder, Wälder und Wiesen.
Lachendorf ist eine aufstrebende Gemeinde im Landkreis Celle und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Durch die guten Anbindungen an die entsprechenden Bundesstraßen und der A7 ist der Weg nach Celle und Hannover nicht weit.
Lachendorf hat gute Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Baumärke, namenhafte Supermärkte, Bäcker, Brillengeschäfte, Schlachter und viele weitere Geschäfte
An Kindergärten und Krippen mangelt es ebenfalls nicht. Highlight ist der Waldkindergarten der direkt Zugang zum angrenzenden Wald hat.
Auch schulische Einrichtungen kommen nicht zu kurz. So gibt es eine Grundschule, eine Oberschule (Haupt- und Realschulzweig) und ein Gymnasium. Weiterführende Schulen befinden sich direkt in Celle.
Auch die Gesundheitsversorgung ist gewährleiste. Neben Ärzte verschiedener Fachrichtungen gibt es auch zwei Apotheken und ein Sanitätshaus. Weitere Fachärzte und ein Krankenhaus befinden sich unmittelbar in Celle.
Als Busverbindungen gibt es die Linie 310 Richtung Eschede, die Linie 400 Richtung Celle, die Linie 460 Richtung Steinhorst und die Strecke 470 Richtung Ummern.
