Standort
Beschreibung
Wegen der Familie steht unser Haus zum Verkauf.
2018 / 2019 wurde das Haus komplett Renoviert. inkl. Elektro, Sanitär begeh. Duschen und Dachisolierung, als Ersatzvornahme für die Ölheizung wurde 2x Wärmepumpe bzw Inverter Klimaanlage Installiert, somit im Sommer Kühlen und im Winter Heizen möglich. bei geringem Verbrauch. in Jedem Zimmer ist eins Verbaut.
Das haus hat ca. 16ß - 170qm Wohnfläche plus 100-120qm Keller
EG
Wohnzimmer ca. 30qm
Küche mit Insel
Schlafzimmer
Kleines Büro
WC / begehbare Dusche
Vorratsraum
Terasse ca. 25qm
Flur
Eingangsbereich. für Jacken und Schuhe mit Kellerzugang
1.OG
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Flur
Bad / WC mit Badewanne und begehbare Dusche
2. OG
ca. 20qm Kinderzimmer
Badezimmer mit Badewanne und WC
Keller
Waschraum ca. 15qm
Kellerraum ca 20qm
Heizölraum
Keller zweiter Zugang ca. 20qm
Thechnikraum ca. 10qm
Alle WC sind Wandelemente mit Spezieller Bidget Funktion, EG ist Dusche alles Unterputz.
Sämtliche Wasserleitungen und Abwasser wie Elektro wurde beim Umbau mit Erneuert.
Wer wirklich wert auf Entspannung legt und dennoch Zentral wohnen will ist hier Herzlich Willkommen.
Ärzte und Apotheken wie einkaufen ist zu fuß innerhalb Minuten erreichbar. das Bahnhof sind 400m zu Fuß und innerhalb 10 Minuten ist man in Fürth HBF.
Garage 6m ca.
Wallbox 11kw go-e PV Überschuss fähig optional
Große Einfahrt
Alle Zimmer mit Klimaanlage mit Wärmepumpentechnik.
6x Innengerät zum Kühlen und Heizen.
Die Heizung dient als WW Aufbereitung und brauchte entsprechend wenig Heizöl. (ca. 600Liter in Jahr)
Die Küche ist ca. 4 Jahre Neu und hat 18.000 EUR gekostet, die ablöse hierzu beträgt 10.000 EUR Festpreis inkl. aller Elektrogeräte
