Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Doppelcarport und Nebengebäuden in Hatten/ Munderloh
349.000 € VB
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
LAGE:
Die Gemeinde Hatten im Landkreis Oldenburg grenzt unmittelbar an die südliche Stadtgrenze Oldenburgs. Der Ort Munderloh, Bestandteil der Gemeinde Hatten, liegt südlich der A 28 an der Landesstraße 871. Die Autobahnanbindung ist in ca. 5 Minuten Richtung Oldenburg und Bremen erreichbar.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das ehemalige Doppelhaus wurde im Jahr 2000 zu einem Einfamilienhaus umgebaut und befindet sich in sehr ruhiger Lage. Die gut erhaltenen Mahagonifenster wurden mit neuem Isolierglas/ VSG ausgestattet. 2001 wurde ein Schornstein installiert und der Kaminofen eingebaut. 2014 kam der Edelstahlschornstein für eine Küchenhexe dazu. Die Gasheizung ist von 2011, zzgl. aller Heizungskörper; die Klärgrube wurde 2006 auf Grund neuer gesetzlicher Bestimmungen erneuert. Eine überdachte Terrasse wurde 2014 angebaut. 2020 ist das Grundstück an das Stadtwasser angeschlossen worden. Glasfaser befindet sich an der Straße.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Kaminecke Esszimmer Küche mit EBK und Küchenhexe HWR mit Heizung G-WC
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum Bad mit Dusche separater Wohnbereich mit großem Wohnraum und Bad mit Wanne Flur
Teilkeller: 2 Räume
Nebengebäude:
Werkstatt von ca. 2005 Glaspavillion von ca. 2013 Geräteschuppen/ Motorradschuppen von ca. 2016 Holzhaus von 2007
Doppelcarport: mit Fahrradschuppen von 2008
PROVISION FÜR KÄUFER
Die Maklerprovision von 3,57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Sie ist vom Käufer wie auch vom Verkäufer in gleicher Höhe zu entrichten.
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Sylke Gladen
USt-IdNr.: 70 134 568 281 ; 64/114/03876
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Landkreis Oldenburg,
Delmenhorster Straße 6
27793 Wildeshausen
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Oldenburgische Industrie-und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
Vertretungsberechtigte
Sylke Gladen
Fichtenweg 12
26209 Hatten
Deutschland
Telefon: 04481-905 94 77
Telefax: 04481-905 94 78
E-Mail-Adresse: info@gecko-immobilien.com
Allgemeine Geschäftsbedingungen der Firma
Gecko-Immobilien
Impressum und Haftungsausschluss
Inhalt des Onlineangebotes
Die Firma Gecko Immobilien übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen die Firma Gecko Immobilien, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens der Firma Gecko Immobilien kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Firma Gecko Immobilien behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
Verweise und Links
Bei direkten oder indirekten Verweisen auf fremde Internetseiten ("Links"), die außerhalb des Verantwortungsbereiches der Firma Gecko Immobilien liegen, würde eine Haftungsverpflichtung ausschließlich in dem Fall in Kraft treten, in dem die Firma Gecko Immobilien von den Inhalten Kenntnis hat und es ihr technisch möglich und zumutbar wäre, die Nutzung im Falle rechtswidriger Inhalte zu verhindern. Die Firma Gecko Immobilien erklärt daher ausdrücklich, dass zum Zeitpunkt der Linksetzung die entsprechenden verlinkten Seiten frei von illegalen Inhalten waren. Die Firma Gecko Immobilien hat keinerlei Einfluss auf die aktuelle und zukünftige Gestaltung und auf die Inhalte der gelinkten/verknüpften Seiten. Deshalb distanziert sie sich hiermit ausdrücklich von allen Inhalten aller gelinkten/verknüpften Seiten, die nach der Linksetzung verändert wurden. Diese Feststellung gilt für alle innerhalb des eigenen Internetangebotes gesetzten Links und Verweise sowie für Fremdeinträge in von der Firma Gecko Immobilien eingerichteten Gästebüchern, Diskussionsforen und Mailinglisten. Für illegale, fehlerhafte oder unvollständige Inhalte und insbesondere für Schäden, die aus der Nutzung oder Nichtnutzung solcherart dargebotenen Informationen entstehen, haftet allein der Anbieter der Seite, auf welche verwiesen wurde, nicht derjenige, der über Links auf die jeweilige Veröffentlichung lediglich verweist.
Rechtswirksamkeit dieses Haftungsausschlusses
Dieser Haftungsausschluss ist als Teil des Internetangebotes zu betrachten. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.
