- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 160 m²
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1898
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Hier erwartet Sie ein historisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit einem kleinen Gartengrundstück.
Dieses Objekt eignet sich perfekt für Bastler und Do-it-yourself-Handwerker, die ihre kreativen Ideen umsetzen möchten.
Im Erdgeschoss befindet sich neben einer geräumigen Garage auch zwei Abstellräume, ein WC sowie ein großzügiger Eingangsbereich mit Geschosstreppe und Ausgang zum Garten.
3 Zimmer und ein Bad mit Wanne, Waschtisch und WC liegen sich im Obergeschoss. Im Dachgeschoss wurden fast alle Zwischenwände entfernt und bilden somit einen einzigen großen Raum mit freiliegenden Ständerfachwerk. Die Dachterrasse bietet einen perfekten Blick über Meerane.
Die Anschlüsse für Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Glasfaser sind vorhanden und sorgen für eine komfortable Versorgung.
Die technische Gebäudeausstattung entspricht im jetzigen Zustand nicht mehr den modernen Wohnansprüchen.
Modernisierungsbedarf besteht im gesamten Objekt bei den Fenstern, der Elektrik, Sanitär ,teilweise den Fußböden bis hin zur Heizung. Eine Baugenehmigung für Dacherneuerung, Anbauvergrößerung, Balkonanbau und eine Solar/ PV Anlage liegt vor.
Nur Verkauf, ohne Mietkauf oder Ratenzahlung!
MFG
