Einfamilienhaus in Campe auf großzügigen Eckgrundstück

Stade: Hansestadt vor den Toren Hamburgs.

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Stade-Campe auf einem sonnigen Grundstück in guter Nachbarschaft, lässt sich mit handwerklichen Geschick schnell zu einem zeitgemäßen Wohnhaus verzaubern.
Die Grundlagen sind dafür bereits geschaffen:
- großzügiges Grundstück mit sonniger Ausrichtung
- Lage, Lage, Lage
- ruhige Anliegerstr.
- helle Räume
- wunderschönes Fischgrät-Eichenparkett
- gute Nachbarschaft
- der Wald und die Natur direkt gegenüber
- großzügiges Grundstück mit recht großen Nebengebäude (Garage und Abstellmöglichkeiten)
-Gartenhaus
- auf Wunsch möbliert / teilmöbliert
- beste Verkehrsanbindung
- Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück und diverse Abstellmöglichkeiten auf einem gegenüberliegenden Parkplatz


Im Erdgeschoss befinden sich ein barrierearmes Duschbad, ein Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer und eine Küche.
Vom Flur aus erreichen Sie über eine schmucke Holztreppe das Obergeschoss, welches mit wenig Aufwand separat genutzt werden könnte.
Es befinden sich eine weitere Küche, kleines Bad, 2.5 Zimmer und süd-west-seitig eine riesige Dachterrasse.
Der Dachboden ließe sich zu weiterem Wohnraum gut ausbauen.

Das Haus in großzügigen unterkellert und verfügt über eine Ölheizung, eine Gasleitung ist bereits zum Haus gelegt. Eine Glasfaserleitung sorgt für ein schnelles Internet.

Eine großzügige Garage und ein Abstellraum befinden sich im Nebengebäude.

Baujahr 1957

Das sonnige Eck-Grundstück von ca. 850 qm bietet viele weitere Möglichkeiten der Erweiterung oder gar Teilung. Es befindet sich ein geräumiges Gartenhaus auf dem Grundstück.
Das Grundstück ist rundum mit Hecken, Zäunen und Toren eingefriedet.
Der altersbedingte Zustand der Immobilie und die daraus abzuleitenden Modernisierungsmaßnahmen sind bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.

Der Energieausweis liegt vor.

Lage:

Das Haus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in der Hansestadt Stade. Ein Waldstückchen direkt gegenüber verbindet die Geest und das Alte Land. Hier findet sich ein hoher Freizeitwert direkt vor der Haustür. Optimal für Hundebesitzer, junge Eltern oder Jogger.
Airbus, in Ottenbeck, die B73 und die A26 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt und auch die Stader Altstadt oder den Bahnhof können sehr gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden.
Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso wie Airbus, Ärzte, Apotheken, Banken, Grünflächen und Spielplätze in der Nähe.

Besichtigungstermine:
Bei Kontaktaufnahme bitte immer vollständige Anschrift und Rufnummer angeben.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Eine Bestätigung der Bank bezüglich der Kreditwürdigkeit wird vorausgesetzt.
Bitte keine Makleranfragen.