Einfamilienhaus in Dänemark

Frisch renoviertes/saniertes Reetdachhaus mit einer anständigen Raumhöhe. 155 qm, 950 ca qm Grundstückfl. Hier stimmt das Preis-Leistungsverhältnis .

Das Haus besticht durch seine klare minimalistische Raumaufteilung und zugleich spürt man die schöne Atmosphäre. Liebe auf den ersten Blick.
Es sollte jeden Interessenten klar sein, so ein schönes altes Haus braucht immer Zuwendung, doch das Preis/Leistungsverhältnis überzeugt hier. Da das Haus so übersichtlich klar ist, sieht man wie gut es ist.
Waschmaschinen Raum ist auch Abstellraum.
Es gibt keinen Keller oder Werkstatt! Die Nachban sind nah aber super lieb. Sie sind wie gesagt innerhalb einer Ortschaft!

Visby gehört zu Bredebro. Wir sind ungefähr 14 km von Tønder entfernt. Wir haben im Ort einen kleinen Supermarkt mit Tankstelle und Feuerwehr sowie einen Kindergarten und einen schönen Park.
Nach Niebüll ist es auch nicht weit, für Pendler bestens geeignet.
Neuerungen:
2023/24 2024 haben wir unser bezauberndes Kleinod renoviert und Wände außen sanieren lassen massiv verputzt und Anstrich sowie
Innenanstrich komplett.
Elektrik wurde im Dachgeschoss erneuert.
Die Treppe beleuchtet.
Die Küche lackiert und Kühlschrank und Herd neu eingebaut.
Die elektrischen Heizungen wurden alle überprüft und teilweise erneuert.
Der Lamellen-Zaun hinter dem Haus wurde erneuert.
Geboren ist das Haus 1890 und bis heute sachgerecht betreut.
Alle Arbeiten wurden von Fachfirmen vor Ort und nordfriesischen Firmen ausgeführt.

Eine neue Haustür in svenska rød und in Kunststoff (schwedisch Rot) wird demnächst noch eingebaut. Der runde Eingangsbogen bleibt bestehen.

Neuerungen die zukünftig getätigt werden können:
oben 2-3 Fenster ausbessern
Reetdach ausbessern oder in ca 5 Jahren ein neues Dach.
Der Schuppen hinter dem Haus müsste eine neue Abdeckung erhalten.

Es sind keine Bleirohre vorhanden laut des Vorbesitzers, (oft noch der Fall bei alten Häusern).

Die Deckenhöhen variieren zwischen 250 und höher (oberes Stockwerk).
Kamin im oberen Stockwerk, der vom Schornsteinfeger abgenommen worden ist.

Die Wärmepumpe ist neueren Datums. Der Ofen oben ist vom Staat abgenommen. Heizungen wie in DK üblich elektrisch.

Die Grünflächen schenken ein schönes Raumgefühl trotz der nahen Nachbarn. Alle Flächen sind umrahmt mit hohen Hecken.

Die Regionalbahn ist mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.
Wir haben Sportvereine, Chöre etc. Programme v. Aktivitäten.

Anfragen und Besichtigungen bitte bei Lasse oder Jesper von „Home“ in Tønder. Verkäufer zahlt immer den Makler in DK.

Zum Meer sind es unter 10 km, dann bist du direkt am Strand.
Die Insel Rømø ist auch nicht weit entfernt (39 Minuten).

Wir freuen uns über freundliche solvente KäuferInnen, die sich mit der Thematik der Auswanderung und Leben in Dänemark auseinander gesetzt haben.

Tønder ist eine Gemeinde die alle Grenzgänger sehr unterstützt.

Trotz allem muss der Hauptwohnsitz in Dänemark sein und angemeldet werden, ansonsten können Sie kein Haus kaufen.

Allgemein ist das Leben besser organisiert, wie Behörde, Schulen und das gemeinschaftliche freundliche Miteinander. Dänemark ist sehr Serviceorientiert und das beste ist, sich gleich in das dänische Leben einzubringen durch Sport und ehrenamtliches. Sprachkurse gibt es auch.
Jeder erlebt es anders.
Sie kaufen und melden den ersten Wohnsitz an. Zu dem muss jeder auf seinem Konto eine bestimmte Summe nachweisen. Schauen sie auf die verschiedenen website der Immigrationsseite. Ich glaube es waren 11.000 Euro pro Person, bei Selbständigen etc. Da reicht ein Kontoauszug, aber im Grunde müsste diese Summe immer drauf bleiben, damit sie dem Staat nicht zur Last fallen.
Die Anmeldung war für uns einfach in Sonderburg. Dort bekommen Sie ein Schein und dann gehts zur Anmeldung in die Gemeinde für die MiD -Id und Gesundheitskarte, Sie müssen zur Anmeldung einen Zeugen mitnehmen.