Einfamilienhaus in Erdeborn

# Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1900 in Lehmbauweise mit Keller errichtet. Es besteht Sanierungsbedarf. Die Gasheizung wurde 1992 eingebaut und die Fenster wurden ca. 1994 mit Außenjalousien erneuert.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengelass
- Ortsrandlage
- Doppelgarage
- großer Garten

Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorbau, Diele, Bad und einen großen Küchenbereich mit angrenzendem Wohnzimmer. Das Bad könnte durch die unmittelbar nebenanliegende Waschküche vergrößert werden. Im Obergeschoss befindet sich 4 Zimmer und es wäre platztechnisch ein Badausbau möglich.

Das leerstehende Verkaufsobjekt überzeugt durch seine Großzügigkeit und traumhafter Lage am Ortsrand mit schönem Garten.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache

Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1070 m²

# Lagebeschreibung
Erdeborn ist ein Ortsteil der Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land im Landkreis Mansfeld-Südharz und über die B80 sehr gut mit dem Pkw erreichbar. Weiterhin besteht eine sehr gute Zuganbindung und zur Autobahn A38. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage. Eine Kindertagesstätte, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Die Nähe zum Süßen See in Seeburg ist erwähnenswert und erhöht die Attraktivität der Immobilie.

# Sonstiges
Gern stehen wir Ihnen persönlich für weitere Fragen zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Anbieter-Objekt-ID: E0668