Einfamilienhaus in Großtreben

# Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in Großtreben zu Verkaufen

# Ausstattung
Das Haus wurde 1948 in Massivbauweise errichtet und ist teilweise unterkellert.
2021 wurde eine Gaseinzelheizung verbaut, die mit Flüssiggas betrieben wird.
Das Haus bedarf einer vollständigen Renovierung/Sanierung.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 kleine Zimmer mit geringer Deckenhöhe.
Küche, Wohnzimmer und Badezimmer befinden sich im Erdgeschoss.
Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen.
Das Badezimmer mit Fenster ist gefliest. Es wurde eine Badewanne und eine Dusche verbaut.
Die Gastherme befindet sich in der Küche. Hier ist der Fußboden gefliest und es ist ein Fliesenspiegel sowie eine E-Herd Anschlussdose vorhanden.
Im Zuge der letzten Modernisierung vor 15 Jahren wurden die alten Fenster durch Kunststoff-Thermofenster ersetzt und der Dachboden gedämmt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt pauschal 1.785 Euro inkl. Mehrwertsteuer

Gesamtfläche: ca. 86,50 m²
Grundstücksfläche: ca. 170 m²

# Lagebeschreibung
Innerörtlich gelegenes, ca. 86,50 m² großes Einfamilienhaus mit Nebengelass im Landkreis Nordsachsen mit einer gesamten Grundstücksfläche von ca. 170 m².

# Sonstiges
Ein Energiebedarfsausweis liegt vor.
Angaben zum Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten.
Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine
Gewähr.

Kein Mietkauf möglich.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 246,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 08.08.2020
Gültig bis: 13.12.2032 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1948
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: EFH Großtreben (1/371)