- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Sie suchen ein Haus in ruhiger Lage mit traumhaftem Ausblick? Dann ist dieses Einfamilienhaus in Kirn genau das Richtige für Sie!
Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Lage mit direktem Blick auf die Kyrburg und Schloß Wartenstein. Es bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zum Wohnen mit Vermietung der Einliegerwohnung.
Das Haus bietet mit seinen großzügigen 175 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 712 m² viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Es befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend in Kirn und liegt fast am Ende eines Wendehammers (in einer Seitenstraße), wodurch besonders viel Ruhe gewährleistet ist.
Alle Schulformen, Kindergärten sowie Krankenhaus sind vorhanden.
Erdgeschoss:
Helles und einladendes Treppenhaus
Geräumiger Wohn-Ess-Bereich mit angrenzender Küche mit interessanten Ausblick über Kirn
Weiteres Zimmer (aktuell als Schlafzimmer genutzt)
Praktische Kammer für Alltagsgegenstände
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Obergeschoss:
Großes Zimmer mit kleiner Nische und Zugang zur Loggia
Großzügige Fensterfront für natürliches Licht
Angrenzender Raum (aktuell als Büro genutzt, auch als Ankleidezimmer oder Schlafnische geeignet)
Kleine Kammer
Badezimmer mit Dusche
Weiteres Zimmer mit Nische und herrlichem Blick auf die Kyrburg
Dachboden:
Komplett isoliert und begehbarer Dachboden mit viel Stauraum oder Ausbaupotential
Untergeschoss (ggf. Einliegerwohnung):
Küche
Badezimmer mit Badewanne
Großer Flur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Wohnzimmer
Weiteres Zimmer mit anschließendem begehbarem Kleiderschrank
Waschraum und Heizungsraum (Gasheizung)
Separater Zugang mit abschließbarer Tür
Optimal zur Vermietung, Nutzung durch größere Kinder oder als Arbeitsbereich geeignet
Außenbereich:
Garten auf zwei Ebenen, ideal für Freizeitaktivitäten oder Entspannung
Praktischer Schuppen und Werkstatt
Garage und zusätzlicher Stellplatz für ein Auto
Fazit:
Diese Immobilie bietet Ihnen Großzügigkeit, Flexibilität und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, mit Einliegerwohnung oder als geräumiges Eigenheim mit viel Platz zum Leben und Entfalten - hier finden Sie Ihr neues Zuhause.
