- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Verkauft wird ein freistehendes Einfamilienhaus von Privat und ohne anfallende Maklergebühren.
Hier wohnen Sie naturnah im vorderen Odenwald mit unmittelbarem Zugang zur Rimbacher Infrastruktur (z. B. S-Bahn, Anbindung an die Bergstraße und an die Autobahnen: B38, A5 und A6, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Bäckereien, Supermärkte und vieles mehr).
Das Einfamilien/ Architektenhaus inklusive Einliegerwohnung zeichnet sich neben seiner naturnahen Lage und großzügigen Gartenanlage insbesondere durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus.
Das Objekt besteht (inkl. Untergeschoss/Keller) aus drei Geschossen:
• Dachgeschoss:
3 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone.
• Erdgeschoss:
1 großes Wohn und Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Terrasse + Garten.
• Untergeschoss: Einliegerwohnung (1 großes Zimmer mit Küche, Flur und Badezimmer), Kellerraum, Heizungskeller, 2 Garagen, 4 Stellplätze.
Beheizt wird das gesamte Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung und einem Kachelofen.
Renovierung & Sanierungsarbeiten 2024/2025:
Malerarbeiten (im Haus)
Elektrocheck (durch Elektrofirma)
Wartung Heizungsanlage (GWH Firma)
Bädersanierung (GWH Firma)
Neue Heizkörper (GWH Firma)
Neues Dachfenster + Dachreinigung (Dachdecker)
Neuer Ofeneinsatz (Ofenfirma)
Garten und Vorgartenarbeiten (Gärtner)
Glasfaserleitungen wurden auch schon verlegt
(Rechnungen zu den oben genannten Arbeiten sowie die restliche Historie zum Haus vorhanden)
