Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Augsburg / St. Anton Siedlung
599.000 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Zu der Immobilie zählt neben vier einladenden Zimmern auch ein separates Gäste-WC im EG und das ausgebaute Dachgeschoss kann als 5. Zimmer genutzt werden.
Das Objekt stammt aus dem Jahr 1960.
Eine Doppelgarage gehört ebenfalls zum Haus, weshalb Ihnen keine lästige Parkplatzsuche mehr bevorsteht.
Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.
Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Haus und Doppelgarage beträgt 624.000 Euro.
In der St. Anton-Siedlung gibt es keinen Bebauungsplan, so dass Sie relativ flexibel sind, sollten Sie das Haus vergrößern und anbauen wollen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 106qm und der ausgebaute Dachspitz hat zzgl. noch mal ca. 15qm und kann als 5. Zimmer genutzt werden.
Zur Ausstattung gehören u.a. Kunststofffenster (Baujahr 2002), eine neue Wärmedämmung der Fassade (Baujahr 2006), eine Gas-Brennwertheizung (Baujahr 2005) sowie ein Anschluss für einen Ofen.
Verfügbar nach Ansprache.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in der St. Antons-Siedlung, Lechhausen im Osten von Augsburg. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind es wenige Minuten bis in die Innenstadt und auch der Autobahnanschluss A8 (München-Stuttgart) ist in wenigen Minuten erreichbar.
Kindergarten, Grund- und Mittelschule finden Sie in unmittelbarer Nähe, ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten und ein Ärztezentrum, Banken und vieles mehr. Sie leben ruhig, aber dennoch zentral.
