Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Moordorf (Kanalnähe)
225.000 €
- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.000 m²
- Verfügbar ab September 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1962
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Ich verkaufe ein Einfamilienhaus in Moordorf, in Kanalnähe und ruhiger Lage.
Bisher wurden folgende Renovierungsarbeiten gemacht:
- 1972 Ausbau Obergeschoss
- 1988 Fenster
- 2000 Küche
- 2006 Dämmung im Obergeschoss
- 2006 Elektrik, Regenrinne und Fenster im Wohnzimmer
- 2007 Estrich im Flur und Schlafzimmer (unten)
- 2008 Dachfenster
- 2022 Sanierung Badezimmer inkl. Fußbodenerwärmung
- 2022 neue Gastherme
- 2022 neuer Fußbodenbelag Untergeschoss
- 2022 Terrassentür
- 2022 Schlafzimmer (oben) neue Trockenbaudecke mit Vorbereitung für Spots
- 2022 Doppelstapmattenzaun
Außerdem bietet das Einfamilienhaus einen Ofen/Kamin im Wohnzimmer, der regelmäßig gewartet und somit auch verwendet werden kann.
Des Weiteren gibt es eine Genehmigung, dass die Zufahrt zum Haus von der anderen Seite gelegt werden kann.
Das Dach ist ebenfalls in einem guten Zustand.
Auch verfügt das Einfamilienhaus über zwei Garagen und einen separaten Abstell/Werkzeugschuppen.
Wichtig zu erwähnen ist, dass das Haus an einigen Stellen noch renovierungsbedürftig ist.
Vorbereitet sind dazu allerdings schon die Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss und ein Ausbau der Abseite im oberen großen Schlafzimmers.
Bitte nur ernsthafte Anfragen und Vorweg eine kleine Beschreibung über die eigene Person, damit eingeschätzt werden kann, ob der Verkauf stattfinden kann.
Bei weiteren Fragen stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Besichtigungstermine.
