Einfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage
170.000 €
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Potenzial in Neunkirchen (Siegerland) – seit über 20 Jahren vermietet
Objektart: Einfamilienhaus
Ort: Neunkirchen (Siegerland), Nordrhein-Westfalen
Grundstück: ca. 316 m²
Wohnfläche: ca. 148 m² + ausgebautes Dachgeschoss
Zimmer: 5
Garage: vorhanden
Kaufpreis: 170.000€
Provision: Keine Maklercourtage!
Beschreibung:
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1930 – ideal als Kapitalanlage oder Eigenheim mit Potenzial. Die Immobilie ist seit über 20 Jahren zuverlässig vermietet, welche nach Möglichkeit im Objekt verbleiben möchten.
Das Haus bietet:
ca. 148 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss (nicht in Wohnfläche enthalten)
EG: Gäste-WC, offener Wohn-/Essbereich mit Balkon, Küche, Zimmer
OG: Bad, 3 Zimmer, 2 Balkone
Keller mit Heizraum, Öllager und Zugang zum Garten
Garage mit Stellplatz für einen PKW
Ausstattung:
Öl-Zentralheizung (Bj. 1994), 2021: Ausdehnungsgefäß erneuert, 2022: Brenner gewechselt
Fenster größtenteils modernisiert, doppelt verglast. Das Objekt ist renovierungsbedürftig.
Lage:
Zentrale Lage in Neunkirchen (Siegerland), alles Wichtige (Einkauf, Schulen, Kita, Restaurants) ist gut erreichbar. Autobahn A45 (Abfahrt Wilnsdorf) in ca. 10 Minuten erreichbar.
Hinweis:
Bitte von eigenständigen Grundstücksbegehungen absehen.
Besichtigungen nach Absprache & einer Finanzierungsbestätigung möglich
