Einfamilienhaus in Traumlage Osterholz-Scharmbeck - Garlstedt
489.000 € VB
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Diese gepflegte Traumimmobilie befindet sich in einer Sackgasse im wunderschönen Garlstedt Ost, einem Ortsteil von Osterholz-Scharmbeck. Die Umgebung lädt zu einem vielseitigen Erholungs- und Freizeitangebot ein, wie beispielsweise der angrenzende 18-Loch Golfplatz, Club zur Vahr, oder die Ohlenstedter Quellseen mit weißen Sandstränden. Der angrenzende Wald besticht durch zahlreiche Spazier-, Reit- und Fahrradwege und lädt dazu ein, die Natur zu genießen.
Garlstedt befindet sich zwischen Bremen und Bremerhaven, jeweils ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Über die ehemalige Bundesstraße 6 ist eine schnelle Anbindung an die A27 gewährleistet.
Ausstattung:
Gas Brennwerttherme aus 2011
Doppelgarage mit dahinterliegenden Abstellräumen ca. 60 m² Nutzfläche.
Wallbox und Starkstromanschluss in der Garage
Energieausweis ist vorhanden – Energieeffizienzklasse D
Eingangstür wurde 2016 erneuert
Terrassentür und Zugangstür von der Küche zum Garten wurden in 2020 erneuert
Außenwasserhahn an der Garagen Rückseite
Alle Fenster mit ISO-Verglasung
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Der zentrale Eingangsbereich bietet Zugang zu allen Räumen
Die großzügige Küche ist mit einer Nolte-Einbauküche ausgestattet und hat einen direkten Zugang zum Garten
Das schöne Wohn- und Esszimmer ist sehr geräumig und der neue Kaminofen sorgt für Behaglichkeit. Ein direkter Zugang zur Terrasse ist vorhanden
Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne und Fußbodenheizung ausgestattet
Ein großes Zimmer kann als Schlafraum oder Büro genutzt werden
Der Abstellraum wird für Lebensmittelvorräte, als auch als Waschraum mit Waschmaschine und Trockner genutzt
Ein weiterer Abstellraum hinter der Doppelgarage bietet zusätzlichen Stauraum und hat direkten Zugang zum Schuppen und Garten
Dachgeschoss:
Über die massive Treppe mit Stufen in Bucheholz gelangen Sie ins Obergeschoss
Über einen Vorraum sind auch hier alle Zimmer zu erreichen
Die 4 großen Zimmer können individuell genutzt werden als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer
Ein Badezimmer mit Dusche rundet die Räumlichkeiten im Obergeschoss ab.
Außenanlagen:
Schön angelegter und blickdichter Garten
Große überdachte 30 m² Terrasse
Pool mit eingebauter Pumpe
Installation eines Worx-Rasenmäherroboters
Geräteschuppen mit Zugang zum Haus
Daneben eine kleine überdachte Terrasse zur trockenen Unterbringung von Gartenmöbeln oder Holzvorräten
Besichtigungstermine werden ab Januar 2025 nur unter Vorlage einer Finanzierungsbestätigung vergeben.
