Einfamilienhaus inmitten einer grünen Oase

# Objektbeschreibung
Einfamilienhaus inmitten einer grünen uneinsehbaren Oase. Abgeschirmt von der Außenwelt und doch in zentraler Lage.
Dieses Familienhaus verfügt über 6 Zimmer, Wohnküche, Duschbad und Wannenbad und außerdem einen Vollkeller.
In diesem Haus findet die große Familie Platz. Mögen Sie es großzügiger in den einzelnen Räumen, entfernen Sie bei Bedarf Trennwände.
Alle Fenster sind mit Rollläden versehen.
Der Keller verfügt über einen Innen- und Außenzugang.
Ihr Fahrzeug steht am Ende der Auffahrt in einem Carport mit dahinter befindlichem Abstellraum. Hier würde alternativ eine Garage möglich sein.
Alles in allem ein solides Familienhaus. Renovierungen stehen an, so dass Sie Ihren eigenen Geschmack frei umsetzen können.
Die Ölheizung ist aus dem Jahre 2010 und tut gute Dienste. Zukünftige Pläne in Barkelsby ist die Umsetzung eines Nachwärmenetzes.

# Ausstattung
Aus dem Baujahr 1985.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 2,5 zzgl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 760 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²

# Lagebeschreibung
Barkelsby liegt unmittelbar am nördlichen Ufer der Eckernförder Bucht, eingebettet in das Naturgebiet Schwansen. Eckernförde erreichen Sie in wenigen Autominuten, wie auch Schleswig und Kappeln unweit entfernt sind.

Barkelsby verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten. Die Anbindung zu den weiterführenden Schulen u.a. in Eckernförde ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut durchorganisiert.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 119 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2034-08-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2024-207