Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und Garage in Franzburg

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**Reihenmittelhaus in Franzburg (Mecklenburg-Vorpommern)**

**Adresse:** 18461 Franzburg, Mecklenburg-Vorpommern

**Wohnfläche:**

Die Wohnfläche beträgt großzügige ca 118,50 m², verteilt auf zwei Etagen.

**Raumaufteilung:**

\- **Erdgeschoss (EG):**

\- Badezimmer

\- Küche

\- Diele/Flur

\- 3 Zimmer

\- Werkstatt

\- **Obergeschoss (OG):**

\- Ausgebautes Dachgeschoss

\- 3 Zimmer

\- WC

\- Flur

**Heizung:**

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizung auf Erdgasbasis. Warmwasser steht Ihnen jederzeit über einen Elektroboiler zur Verfügung.

**Sanitäreinrichtung:**

Das Haus verfügt über ein modernes Bad/WC mit einer Badewanne inklusive Duschfunktion sowie einem Waschbecken.

**Mietkonditionen:**

**Kaltmiete:** 599,00 €

**Heizkosten:** ca. 120,00 € (vom Mieter selbst zu tragen)

**Nebenkosten:** ca. 130,00 € (inkl. Wasser/Abwasser, Abfall, Grundsteuer, etc.)

**Gesamtmiete:** 729,00 € (an Vermieter zu zahlen)

**Kaution:** Kaution gemäß § 551 BGB: Maximal drei Monatsmieten. Sicherheit für Mietansprüche und Schäden.

**Haus zur Miete bei Wohnen für Menschen II GbR**

Die „Wohnen für Menschen II GbR“ bietet individuelle Wohnlösungen an. Unsere Gesellschaft hat keine eigene Internetseite und gehört einer größeren Aktiengesellschaft an. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail für persönliche Anfragen. Weitere Details können anschließend telefonisch besprochen werden. Kontaktinformationen finden Sie unter "rechtliche Angaben".

Besonderes Angebot

Für handwerklich begabte Mieter: Renovierungs-, Sanierungs- und Räumungsarbeiten übernimmt der Mieter. Die Mietkonditionen können sich ändern und dienen nur zur groben Orientierung.

**Zustand und Vereinbarungen**

* Besichtigung: Vor Vertragsunterzeichnung erforderlich.
* Übernahme: Im aktuellen Zustand „wie gesehen“, inklusive Mängel.
* Renovierungsbedarf: Deutlich vorhanden, Spuren vorheriger Nutzung sichtbar.
* Eigenverantwortung: Mieter trägt Renovierungskosten, kein Anspruch auf Kostenersatz.
* Mietpreis: Entspricht dem renovierungsbedürftigen Zustand.
* Staffelmiete: Moderate Mietsteigerungen gemäß Staffelmietvereinbarung.
* Mietbindung: 24 Monate, erweiterbar auf 48 Monate.

**Fragen und Antworten**

1. Verfügbarkeit: Solange online angezeigt.
2. Besichtigung: Termine nach Vereinbarung, nicht am Wochenende möglich.
3. Weitere Informationen: Nur bei Besichtigung vor Ort verfügbar.
4. Mietpreis: Niedrig wegen Renovierungsbedarf, anpassbar nach Vereinbarung.
5. Telefonische Gespräche: Erst nach Besichtigung.
6. Unterlagen: Nicht zum Besichtigungstermin erforderlich.
7. Kündigung wegen Eigenbedarf: Nein, im Mietvertrag ausgeschlossen.
8. Mieterfragebogen: Nach Besichtigung per E-Mail verfügbar.

**Unterlagen nach der Besichtigung einreichen**

* Ein ausgefülltes Mieter-Selbstauskunft-Formular (per Email)
* Nachweis über das Einkommen der letzten drei Monate ggf. Kostenübernahme vom Jobcenter
* Aktuelle SCHUFA-Auskunft, auch bei negativer Bonität https://www.meineschufa.de/de/produkte \[https://www.meineschufa.de/de/produkte\]    SCHUFA-BonitätsCheck (digital)
* Kopie des Personalausweises oder Reisepasses
* Vorvermieterbescheinigung (bei Privatvermieter, bitte zusätzlich Mietzahlungen per Kontoauszüge)
* Erweiterte Meldebescheinigung mit sämtlichen Voranschriften (erhältlich beim Einwohnermeldeamt)
* Bewerbungsschreiben (Stellen Sie sich vor, wir möchten Sie kennenlernen)