Einfamilienhaus mit besonderem Charme!

170.000 €

  • Wohnfläche 110 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 2.058 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Baujahr 1956
  • Provision Mit Provision
  • Garage/Stellplatz

Standort

07973 Thüringen - Greiz

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1956 und befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt Greiz. Auf zwei Ebenen bietet es mit seinen vier Wohnräumen und ca. 110 m² Wohnfläche genügend Platz. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche mit einem kleinen und praktischen Vorratsraum sowie das Bad mit Badewanne und WC. Über die gut erhaltene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ein Schlaf- und Kinderzimmer befindet. Der Dachboden bietet weitere Abstellfläche. Die Ölheizung sowie ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgen für angenehme Wärme im ganzen Haus. Durch Parkettböden und kleine liebevolle Details entsteht ein besonderer Charme. Über die Küche des Hauses gelangt man auf eine kleine Terrasse mit Blick auf den großen Garten. Verschiedene Arten von Bäumen im Garten spenden an warmen Sommertagen Schatten und schützen das Haus vor unerwünschten Blicken. Besonders der schöne Magnolienbaum sorgt für einen Farbtupfer im vielen Grün. Mit einer liebevollen Sanierung können Sie sich hier einen Ort zum Träumen für sich und Ihre Familie schaffen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2058 m²

# Lagebeschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt im Osten von Thüringen. Greiz ist eine kleine Stadt mit ca. 22.500 Einwohnern und hat viel Kultur, Natur, Historie und Infrastruktur zu bieten. Besonders durch die ländliche Lage und das Angebot an regionalen Produkten ist die Wohnlage sehr beliebt. Kulturell kann sich die Stadt mit ihren zwei Schlössern der Fürstenfamilie Reuß ebenfalls sehen lassen. Das Stadtzentrum von Greiz erreichen Sie über die städtische Buslinie und mit dem Pkw in ca. 5 Minuten.

# Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 242,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 20.12.2022
Gültig bis: 2032-12-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
Letzte Modernisierung: 1991
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 6527-000399

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