- Wohnfläche 167,94 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 662 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Badewanne
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist in der Architektur klassisch mit einem
Satteldach geplant worden. Die Einliegerwohnung ist zum Vermieten, für ein
Familienmitglied oder auch für eine Selbstständigkeit geeignet. Die "Hauptwohnung" bietet
im Erdgeschoss einen behaglichen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der über 4 Terrassentüren
und 3 Fenster von drei Seiten mit viel Tageslicht versorgt wird. Die 4 Terrassentüren sind
übereck angeordnet, sodass sich beim Essbereich "Wintergartenfeeling" verbreitet. Im
Dachgeschoss des Hauses finden zwei große Kinderzimmer Platz, sowie ein Elternbereich
mit Ankleide, ein großes Familienbad und einen Abstellraum. Insgesamt bietet das Haus
eine Netto-Raumfläche von 169,1 m².
# Ausstattung
Ihr neues Zuhause besticht durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Freuen Sie sich auf eine innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch kostensparend arbeitet. Das gesamte Gebäude entspricht dem KFW40 Energiestandard, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen optimale Nutzungsmöglichkeiten und höchsten Wohnkomfort.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 662 m²
Nutzfläche: ca. 167 m²
# Lagebeschreibung
Quermathen bietet Ihnen nicht nur eine malerische Umgebung zum Leben, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal und erleichtert den Alltag erheblich. In der Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ebenso wie Freizeitmöglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets im Einklang mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
# Sonstiges
Das Hausprojekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: Eine ideale Option für diejenigen, die bei ihrem Eigenheim aktiv mitwirken möchten, jedoch die technische Umsetzung erfahrenen Fachbetrieben überlassen wollen. Diese Stufe beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung und lässt Ihnen dennoch Freiraum für persönliche Gestaltungsideen. Der Preis beginnt ab 344.375 EUR. Unsere Beratung stellt sicher, dass alle Ihre Wünsche berücksichtigt werden und führt Sie Schritt für Schritt zu Ihrem fertigen Eigenheim.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: KT-040-2025--QUER
Rechtliche Angaben
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Str. 1
54595 Weinsheim
Telefon: 06551 12225
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Günter M. Mans
Berufsaufsichtsbehörde:
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Eintrag im Handelsregister:
Registernummer: HRB 40844 Amtsgericht Wittlich
