Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Baujahr 2008) in Bad Rappenau-Obergimpern
540.000 € VB
- Wohnfläche 170 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 375 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 2008
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
# Weitere Angaben
Verkauft wird ein neuwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 2008.
Die Wohnfläche der Hauptwohnung im UG, EG und DG beträgt ca. 136 m². Die Einliegerwohnung im UG hat eine Wohnfläche von ca. 34 m².
Das Wohnhaus wurde 2007/2008 von der Firma Böpple Bau aus Heilbronn gebaut.
Provision 3,57% aus dem Kaufpreis.
Obergimpern mit knapp 1.800 Einwohnern ist ein Teilort von Bad Rappenau. Inmitten der wunderschönen Hügellandschaft des Kraichgaus genießen Sie hier einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Obergimpern verfügt über kleine Einkaufsalternativen für den täglichen Grundbedarf, sowie eine Sporthalle, Spielplätze, Gaststätten, eine Volksbank und Frisöre.
Für die Kleinen steht ein großer Kindergarten, eine Grundschule und eine Schulkinderbetreuung zur Verfügung. Die weiterführenden Bildungsmöglichkeiten bietet Bad Rappenau, Bad Wimpfen, Neckarbischofsheim und Sinsheim.
Mit dem Bus oder dem Pkw gelangen Sie in 10 - 15 Minuten zum Bahnhof Bad Rappenau, wo Anbindungen an die Regional- und S-Bahnverkehr besteht. Der Hauptbahnhof Heilbronn wird von dort aus beispielsweise in ca. 45 Minuten erreicht.
Bis zur Anschlussstelle der Autobahn A6 sind es ca. 8 km.
Entfernungen:
\- Bad Rappenau: 6 km
\- Heilbronn: 24 km
\- Mosbach: 19 km
\- Sinsheim: 18 km
\- Bad Wimpfen (Lidl Deutschlandzentrale): 12 km
\- Neckarsulm (Audi, Kolbenschmidt, Schwarz-Gruppe): 20 km
Die in unserem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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# Energie
Heizungsart: Zentralheizung, Wesentliche Energieträger: Gas, Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 129,24 kWh/(m²\*a), Energieeffizienzklasse: D
Anbieter-Objekt-ID: GS-13753
Rechtliche Angaben
Impressum
Verantwortlich für den Inhalt des Online-Angebots und Anbieter der Dienste:
bks FINANZ Vermittlung AG
Bergstraße 24
74906 Bad Rappenau
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bks FINANZ Vermittlung AG ist eingetragen im zentralen Vermittlerregister:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V., Breite Straße 29, 10178 Berlin
Telefon: 0180 500585-0 (14 Cent/Min aus dem dt. Festnetz, höchstens 42 Cent/Min aus Mobilfunknetzen)
Registerabruf: www.vermittlerregister.info
bks FINANZ Vermittlung AG ist unter folgender Registrierungsnummer gem. §34 d GewO eingetragen: D-P7D3-8C0D5-13
Erlaubnis zur Ausübung einer Gewerbetätigkeit nach § 34 c Gewerbeordnung - GewO - Register-Nr. D-P7D3-8C0D5-13
Erlaubnis für lmmobiliardarlehensvermittler/-berater gemäß § 34i Abs. 1 - GewO - Vermittlerregister-Nr.: D-W-136-F5XI-68
Die Erlaubnis umfasst die Tätigkeiten nach:
§ 34c Gewerbeordnung (GewO)
§ 34 c Abs. 1 Nr. 1 – Gewerbsmäßige Vermittlung oder Erbringung des Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume oder Wohnräume,
§ 34 c Abs. 1 Nr. 2 – Gewerbsmäßige Vermittlung oder Erbringung des Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Darlehensverträgen,
§ 34d Abs. 1 GewO
Anteilscheinen einer Kapitalanlagegesellschaft oder
§ 34i Abs. 1 GewO registriert.
Sonstige berufsrechtliche Regelungen des Versicherungsvermittlers:
§ 59 – 68 Versicherungsvertragsgesetz (VVG)
Versicherungsvermittlerverordnung (VersVermV)
Die berufsrechtlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und der juris GmbH betriebenen Homepage www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.
Aufsichtsbehörden:
Die Industrie- und Handelskammer Heilbronn-Franken ist die zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit der bks FINANZ Vermittlung AG als Versicherungsmakler sowie als Finanzanlagevermittler.
Die Adresse lautet:
Industrie- und Handelskammer Heilbronn-Franken
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Internet: www.heilbronn.ihk.de/versicherungsvermittler
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Die zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit gemäß § 34c GewO ist:
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Die bks FINANZ Vermittlung AG ist im Handelsregister des Amtsgerichtes Stuttgart unter der Nummer HRB 107986 eingetragen.
Die Steuernummer der bks FINANZ Vermittlung AG, Bad Rappenau, beim Finanzamt Heilbronn lautet: 65200/13034
Schlichtung
bks FINANZ Vermittlung AG nimmt an Streitbeilegungsverfahren vor den unten genannten Verbraucherschlichtungsstellen teil. Verbraucher können, unbeschadet ihres Rechts, die Gerichte anzurufen, die unten genannten Schlichtungsstellen im Rahmen ihres jeweiligen Zuständigkeitsbereichs anrufen. An Streitbeilegungsverfahren vor anderen als den oben genannten Verbraucherschlichtungsstellen nimmt bks FINANZ Vermittlung AG nicht teil.
Bei Streitigkeiten mit Verbrauchern aus der Anwendung der Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuchs betreffend Fernabsatzverträge über Finanzdienstleistungen sowie bei Streitigkeiten mit Verbrauchern aus der Anwendung der §§ 655a-655d BGB (Vermittlung von Verbraucherdarlehensverträgen und entgeltlichen Finanzierungshilfen) oder Art. 247a § 1 EGBGB (Allgemeine Informationspflichten bei Immobiliar-Verbraucherdarlehensverträgen und entsprechenden Finanzierungshilfen): Schlichtungsstelle der Deutschen Bundesbank Postfach 11 12 32, 60047 Frankfurt am Main Telefon: +49 69 2388-1907, Telefax: +49 69 709090-9901 Email: schlichtung@bundesbank.de Internet: www.bundesbank.de/schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit Verbrauchern aus der Anwendung der Vorschriften des Kapitalanlagegesetzbuchs: Schlichtungsstelle bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn Telefon: +49 228 41080, Telefax: +49 228 410862299 E-Mail: schlichtungsstelle@bafin.de Internet: www.bafin.de/schlichtungsstelle
Plattform der EU zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/odr) bks FINANZ Vermittlung AG ist per E-Mail wie folgt zu erreichen: info@bks-finanz.de
Anschriften von Schlichtungsstellen
Versicherungsombudsmann e.V., Postfach 080632, 10006 Berlin, www.versicherungsombudsmann.de
Ombudsmann für die private Kranken- und Pflegeversicherung, Postfach 060222, 10052 Berlin, www.pkv-ombudsmann.de
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Ombudsleute, Postfach 13 08, 53003 Bonn, www.bafin.de
Ombudsstelle für Investmentfonds des BVI, Unter den Linden 42, 10117 Berlin,www.ombudsstelle-investmentfonds.de
Ombudsstelle Geschlossene Fonds, Invalidenstr. 35, 10115 Berlin, www.ombudsstelle-gfonds.de
Wir sind als vertraglich gebundener Vermittler der NFS Netfonds Financial Service GmbH in das öffentliche Register eingetragen, das von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) im Internet geführt wird. Das Register können Sie einsehen auf www.bafin.de.
Dabei bieten wir Ihnen folgende Wertpapierdienstleistungen ausschließlich auf Rechnung und unter der Haftung der NFS Netfonds Financial Service GmbH als vertraglich gebundener Vermittler gem. § 3 Abs. 2 WplG an (Weitere Details bezüglich der angebotenen Wertpapierdienstleistungen entnehmen Sie bitte unserer Kundenerstinformation bzw. Ihren Vertragsunterlagen.):
Die Anlageberatung im Sinne des § 2 Abs. 2 Nr. 4 WplG von Finanzinstrumenten gemäß des § 1 Abs. 11 KWG
Die Anlagevermittlung im Sinne des § 2 Abs. 2 Nr. 3 WplG von Finanzinstrumenten gemäß des § 1 Abs. 11 KWG
Die Vermittlung von Vermögensanlagen (Dazu zählen auch Geschlossene Fonds wie z.B. Schiffsfonds, Containerfonds, Leasingfonds, Medienfonds, Private Equity Fonds und weitere.)
Die Vermittlung in Vermögensverwaltungen (Nach Verwaltungsauslegung der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) ebenfalls der Anlagevermittlung zuzurechnen und findet ebenfalls ausschließlich auf Rechnung und unter der Haftung der NFS Netfonds Financial Service GmbH statt.)
Unter www.nfs-netfonds.de/finanzinstrumente erhalten Sie nähere Informationen zu den Kooperationspartnern von der NFS Netfonds Financial Service GmbH. Wir erhalten dadurch Zugang zu:
mehr als 15.000 Investmentfonds und ETFs,
sämtlichen börsennotierten Aktien, Anleihen, Zertifikaten und Derivaten,
den geschlossenen Fonds von mehr als 25 Emissionshäusern,
über 10 Partnerbanken, die diese Produkte handeln und lagern,
sowie Vermögensverwaltungen.
In diesem Zusammenhang bieten wie Ihnen provisionsgestützte Anlageberatung bzw. -vermittlung an. Das bedeutet, es dürfen im Zusammenhang mit der jeweiligen Wertpapierdienstleistung Zuwendungen von Dritten von NFS angenommen, an den Anlageberater / -vermittler weitergeleitet und behalten werden – Ihr Einverständnis vorausgesetzt. Einzelheiten sind in „Conflict of Interest Policy der NFS“ www.nfs-netfonds.de/coip aufgeführt und werden ggf. produktspezifisch im Verlauf des Beratungsprozesses gesondert bekannt gemacht.
Ihr Vertragspartner in diesen Fällen:
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Zuständige Aufsichtsbehörde:
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oder
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Für die unternehmensbezogenen Informationen der NFS Netfonds Financial Service GmbH zur Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsrisiken und nachteiligen Auswirkungen von Nachhaltigkeitsfaktoren bei der Anlageberatung verweisen wir auf die Ausführungen auf der Homepage der NFS unter folgendem Link: www.nfs-netfonds.de/nachhaltigkeit.
