Einfamilienhaus mit Garage Dessau Kleutsch
137.000 € VB
- Wohnfläche 137 m²
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.428 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 1960
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese reizvolle, in einer verkehrsberuhigten Zone liegende Immobilie im Herzen von Dessau Kleutsch.Die geräumige Doppelhauhälfte mit Anbau / Garage und Nebengelass wurde bereits zum überwiegenden Teil in den 90iger Jahren modernisiert.So wurde bereits Fenster/Innentüren/Eingangstüren/Dach/Elektrik/Bäder usw. erneuert.Ein geräumiger Dachstuhl bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.Das Gebäude ist vollständig Unterkellert und bietet genügend Stauraum zum Abstellen.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Innenflur im Eingangsbereich mit Zugang zum Bad/Küche zweiten Innenflur/Treppenaufgang und Zugang zum sehr großen Wohnzimmer im Frontbereich des Gebäudes und Terrasse.Das Obergeschoss setzt sich aus Flur1/Flur 2 mit Bad 2 und 3 geräumigen Schlafzimmern zusammen.Einfahrt sowie Hof wurden bereits mit neuen Toren und Bodenpflastersteine modernisiert.Zusätzlich befinden sich noch ein weiterer Anbau sowie überdachter Grillplatz im Garten.Der hintere Bereich des Grundstücks ist derzeit als Pferdekoppel verpachtet und kann als Vertrag auch mit übernommen werden. Eine geräumige Immobilie mit großen Innenzimmern und viel Potenzial zur eigenen Verwirklichung.Lediglich Fußböden(Dielenboden) im EG/Heizungsanlage/ Keller sind schon etwas in die Jahre gekommen und bedürfen einer Modernisierung!
Lage: verkehrsberühigte Seitenstraße(Anliegerstraße) Dessau OT
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig: 26.05.2034 399,68 kWh(m² x a) wesentlicher Energieträger Öl Klasse H
Gewährleistungsausschluss: Alle hier getätigten Angaben beruhen auf Aussagen der Veräusserer und unterliegen keiner Gewährleistung!
Maklervergütung: Die Maklervergütung i.H.v. 3,1% inkl. ges. MwSt. ist bei Verkaufsabschluss(notarieller Beurkundung) verdient und fällig! Geteielte Maklervergütung Käufer-Verkäufer, Gesamtprovision 6,2% inkl. ges. MwSt.
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG:
Immobiliendiensleistungen & Hausverwaltung
Herr Uwe Zwicker
Buttermarkt 1
06366 Köthen
Kontakt:
Telefon Büro: 03496 211 506
Telefon mobil: 0176 7670 7787
eMail: kontakt@zwicker-immobilien.de
Bürozeiten im 2. OG / Gebäude Buttermarkt 1
Montag bis Freitag jeweils 9.00 – 16.00 Uhr
Steuerummer:
116/293/00327
Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt Stadt Köthen
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Herr Uwe Zwicker
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