Einfamilienhaus mit Garage in Oberdorla (Handwerkerobjekt) oder als Kaltlagerfläche (2-3€ m²) zu vermieten

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**Einfamilienhaus mit Garage zu vermieten (Handwerkerobjekt) 3 Monate Mieterlass, oder auch als Kaltlagerfläche zu vermieten (2-3€ m²)**

**Adresse:** 99986 Oberdorla

**Details:**

Baujahr: ca. 1900

Grundstück: ca. 97 m²

Wohnfläche: ca. 120 m²

Raumaufteilung: 5 Zimmer, Küche, Bad, WC

Garage: vorhanden

Keller: Teil unterkellert, muss teilweise beräumt werden

**Heizung / Wasser / Strom:**

Heizung: defekte Heizungsanlage

Strom: Stromanlage defekt

Warmwasser: nicht vorhanden

Abwasser: vorhanden

**Mietkonditionen**

Kaltmiete: 100,00 €

Heizkosten: (vom Mieter selbst zu tragen, abhängig vom Verbrauch)

Nebenkosten: ca.140,00 € (inkl. Wasser/Abwasser, Abfall, Grundsteuer, etc.)

Gesamtmiete: 240,00 €

**Kaution: 3 Nettokaltmieten**

**Haus zur Miete bei Wohnen für Menschen II GbR**

Die „Wohnen für Menschen II GbR“ bietet individuelle Wohnlösungen an. Unsere Gesellschaft hat keine eigene Internetseite und gehört einer größeren Aktiengesellschaft an. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail für persönliche Anfragen. Weitere Details können anschließend telefonisch besprochen werden. Kontaktinformationen finden Sie unter "rechtliche Angaben".

**Besonderes Angebot**

Für handwerklich begabte Mieter: Renovierungs-, Sanierungs- und Räumungsarbeiten übernimmt der Mieter. Die Mietkonditionen können sich ändern und dienen nur zur groben Orientierung.

**Zustand und Vereinbarungen**

* Besichtigung: Vor Vertragsunterzeichnung erforderlich.
* Übernahme: Im aktuellen Zustand „wie gesehen“, inklusive Mängel.
* Renovierungsbedarf: Deutlich vorhanden, Spuren vorheriger Nutzung sichtbar.
* Eigenverantwortung: Mieter trägt Renovierungskosten, kein Anspruch auf Kostenersatz.
* Mietpreis: Entspricht dem renovierungsbedürftigen Zustand.
* Staffelmiete: Moderate Mietsteigerungen gemäß Staffelmietvereinbarung.
* Mietbindung: 24 Monate, erweiterbar auf 48 Monate.

**Fragen und Antworten**

1. Verfügbarkeit: Solange online angezeigt.
2. Besichtigung: Termine nach Vereinbarung, nicht am Wochenende möglich.
3. Weitere Informationen: Nur bei Besichtigung vor Ort verfügbar.
4. Mietpreis: Niedrig wegen Renovierungsbedarf, anpassbar nach Vereinbarung.
5. Telefonische Gespräche: Erst nach Besichtigung.
6. Unterlagen: Nicht zum Besichtigungstermin erforderlich.
7. Kündigung wegen Eigenbedarf: Nein, im Mietvertrag ausgeschlossen.
8. Mieterfragebogen: Nach Besichtigung per E-Mail verfügbar.

**Unsere Häuser stehen ausschließlich zur Miete zur Verfügung und sind nicht zum Verkauf angeboten.**

**Bürger mit staatlicher Unterstützung sollten Mietkonditionen im Voraus klären.**

**Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den derzeit verfügbaren Informationen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten**