Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Hoogstede

289.000 €

  • Wohnfläche 183 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 1.000 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Baujahr 1959
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung
  • Einliegerwohnung

Standort

49846 Niedersachsen - Hoogstede

Beschreibung

# Objektbeschreibung
In einer ruhigen und doch zentral gelegenen Wohnsiedlung befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Garage.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Haupt -und einen Nebeneingang. Durch den Nebeneingang können Sie separat das Obergeschoss erreichen. Vom Haupteingang aus gelangen Sie durch den Flur in die Küche, das Wohn-Esszimmer, das Schlafzimmer und das Bad sowie in den Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC und in die Garage.
Im Obergeschoss finden Sie weitere 3 Schlafzimmer, ein Bad, einen Abstellraum und einen großzügigen Bodenraum mit ca. 45 Quadratmetern, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet.
Im Erdgeschoss erreichen Sie durch die Küche die überdachte Terrasse, die Ihnen einen wundervollen Blick in den Garten ermöglicht. Ein Gartenhaus im hinteren Teil des 1000 Quadratmeter großen Grundstückes rundet dieses Angebot ab.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 15.11.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Estrich

Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 25 m²
Nutzfläche: ca. 91 m²

# Lagebeschreibung
Hoogstede ist ein idyllisches Dorf mit etwa 3000 Einwohnern, in der Sie ein Einfamilienhaus im Nordwesten des Dorfzentrums finden. Die Bushaltestelle ist nur 300 Meter entfernt, während die nächste Autobahnauffahrt rund 15,7 Kilometer entfernt liegt. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar, und auch eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Zahnarzt, eine Arztpraxis und eine Apotheke. Die Infrastruktur in Hoogstede ist gut ausgebaut und bietet somit eine hohe Wohnqualität.

# Sonstiges
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Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 238,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 29.03.2016
Gültig bis: 2026-03-28
Gebäude saniert 1996
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Letzte Modernisierung: 1996
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1400

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