Einfamilienhaus mit Potential in Undeloh

**Objektbeschreibung:**

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus im Bungalowstil auf einem großen Gartengrundstück mit schönem Bewuchs, einem kleinen Gartenteich, in einer traumhaft schönen und ruhigen Lage.

Das Wohnhaus hat eine Fläche von 125 m², eine innenliegende Garage, Massivdecken und eine rote Verblendung. Das Satteldach ist mit dunkelgrauen Pfannen gedeckt. Eine 60 m² Terrasse lädt zum Verweilen ein. Innen ist das Haus mit Fliesenfußböden und teilweise Parkettböden ausgestattet

**Ausstattung:**

Die gesamte Ausstattung des Hauses befindet sich nach einem Wasserschaden in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

**Ausstattungsmerkmale:**

* großzügiger Ofen
* Vollbad
* Großer Wohnbereich
* Gaszentral Heizung
* 2 Terrassen
* 2-3 Stellplätze auf dem Grundstück
* Grundstück teilbar für zwei Häuser
* Fördermöglichkeiten für Energetische-Sanierung

**Lage:**

Das Haus liegt in ruhiger Lage am Ortsrand, dicht am Naturschutzgebiet und verfügt über einen großen Garten mit sonnigen und auch schattigen Sitzplätzen sowie einer Liegewiese.

Der Ort Undeloh liegt mit heidetypischen Häusern mitten im Naturschutzgebiet Lüneburger Heide. Durch das Gemeindegebiet fließen u.a. die  Seeve und der Weseler Moorbach. Undeloh ist ein beliebter Heide-Ausflugsort insbesondere für den Großraum Hamburg.

Die vorhandene Gastronomie versorgt die Tagesgäste mit einem regionalen Angebot und die Kutschbetriebe laden zu einer gemütlichen Kutschfahrt durch die Heide ein. Der bis an die Elbe führende Seeve-Radweg durchquert mit seinem südlichen Ring das Gemeindegebiet von Undeloh.

Die nächstgelegene Autobahn ist die A7 erreichbar über die Anschlussstelle Egestorf. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Handeloh (11 km). Über die zum HVV gehörige KVG Stade Regionalbuslinie 420 ist Undeloh an Egestorf und Salzhausen angebunden. Öffentliche Schulbusse, die Linien 4611 und 4631, fahren zu den Schulen in Egestorf, Hanstedt und Buchholz.

**Sonstiges:**

Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen unter folgender Anschrift jederzeit gern zur Verfügung:

Deutsche Immobilien Gesellschaft mbH

Friedrich Brandt

Lindenallee 31

21271 Hanstedt

Tel.: 04184/7664

Email: Info@immobilien-dig.de

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