Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

# Objektbeschreibung
Beschreibung:
Dieses Einfamilienhaus ist sehr zentral gelegen und befindet sich in beliebter und gefragter Lage im Herzen von Stuvenborn. Das Haus liegt in einer 30iger Zone, gegenüber befindet sich die Grundschule, der Kindergarten und das Sportplatzgelände mit Sporthalle.

Gebäudebeschreibung:
Das 1973 gebaute Haus wurde in Kalksandsteinbauweise errichtet und verfügt über Vollkeller, Erdgeschoß, Obergeschoß und einen Dachboden.
Erdgeschoß:
Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich, welcher etwas tiefer liegt und über eine kleine Treppe zur Diele führt. Das große Wohnzimmer, die Küche und das Gäste-WC befinden sich ebenso im EG.
Obergeschoß:
Im Obergeschoß befindet sich das Bad mit Badewanne und einer Duschzeile. Ebenso die restlichen 3 Zimmer, eine kleine Ankleidenische und die Treppe zum Dachboden. Über das OG gelangt man auf die beiden Balkone.
Dachboden:
Der Dachboden ist teilweise ausgebaut und mit Heizkörpern und Anschluss zur Heizung versehen.

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 710 m²

# Lagebeschreibung
Stuvenborn liegt etwa 25 km nördlich von Norderstedt in ländlicher Umgebung. Die Gemeinde Stuvenborn verfügt über eine gute Infrastruktur mit Supermarkt, Post, Bäcker, Tankstelle und vielerlei Handwerksbetrieben. Außerdem sind eine Vielzahl von Vereinen aktiv, darunter der Sportverein Tus Stusie, Bürgerverein, Schützenverein, Landfrauenverein, Seniorenclub, Sozialverband, Angelverein und der Gewerbeverein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 472 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 288880