Einfamilienhaus Neubau

# Objektbeschreibung
Das attraktive, dreistöckige Reihenendhaus steht ab sofort zum Verkauf. Neben einem einladenden Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und einer offenen, großen Küche, finden Sie im EG außerdem ein separates Gäste-WC. Im 1. Stock befinden sich zwei helle, ruhige Schlafräume, sowie ein Badezimmer und ein Abstellraum. Ebenfalls zählt ein geräumiges Dachstudio über den gesamten 2. Stock zum Haus.
Durch zwei Auto-Stellplätze, die sich direkt am Haus befinden, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden finden Sie ausreichend Platz auf den 180 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks und können sich entspannen.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist sehr hell gestaltet und alle Wohn- und -Schlafbereiche sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt. Das Dachstudio bietet viel Platz und kann vielseitig genutzt werden als zusätzliches Kinderzimmer, Arbeitsplatz, Hobbyraum und vieles mehr. Das geräumige Bad ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Außerdem gibt es ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Keller finden Sie ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner, aber auch Vorräte und Abstellfläche für ihr Hab und Gut. Der Eingangsbereich ist offen und freundlich gestaltet und der eigene Garten mit Terasse grenzt direkt an den Essbereich und lädt zum Verweilen ein. Die beiden dazugehörigen Stellplätze befinden sich direkt am Haus, sodass Einkäufe und Gepäck schnell ins Haus transportiert sind.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundstücksfläche: ca. 180 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Amstetten. Die Buslinie 462 verkehrt unweit des Objekts. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle, eine Apotheke und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
Sowohl Geislingen an der Steige aber auch Ulm oder Stuttgart sind in wenigen Minuten mit dem Auto aber auch den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 46 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 308990