Einfamilienhaus - Villa - Endlich richtig viel Platz! Maisach großes Grundstück!

# Objektbeschreibung
Rufen Sie mich an: 0176 2100 8047

Pünktlich zu den fallenden Temperaturen:

Ihre neue Familienvilla in Maisach! Endlich haben Sie ein eigenen Schlaftrakt mit Ankleidezimmer und sehr großem Bad und Balkon.
Ihre Kinder haben zwei wirklich große Schlafzimmer mit eigenem Duschbad.

Im Erdgeschoß haben Sie ein wirklich großen und offenen Wohnbereich. Mit der Wohnzimmer ums Eck stört Sie die tolle Einbauküche nie! Die Sitzlouge über Eck für eine große Gesellschaft ist hier fast nicht erwähnenswert....
Den Eßtisch mal für 12 Personen? Nicht der Rede WERT! Sie haben einfach Platz!

# Ausstattung
Ich biete Ihnen ein rundum-sorglos-Paket zum Vorzugspreis!

- KFW40 STANDARD!!
- Ausbauhaus inkl. Ausbaupaket 1 & 2 (alle Materialien samt
Bäderausstattung und Fliesen)
- BODENPLATTE
- Sockeldämmung b:80mm, H: 250mm, WLS 032
- Perimeterdämmung Bodenplatte 120 mm
- Ausbaupaket Splitanlage MONTIERT
- Passivfenster
- Vermessungsleistung
- Planänderungspauschale
- Planung Garage
- Entwässerung abweichend (Zisterne)
- Erstellung der Finanzierungsakte
- Freiflächenplanung (Nachweis versiegelte Flächen und
Bepflanzung)
- Erstellung Schnurgerüst
- Zirkulationsleitung Material und Dienstleistung
- 2 EINZELGARAGEN
- Premiumküche mit Miele Geräten!

- Highlite: Free Time Paket mit:
Bodenplatte/Keller, Estrich, Elektro, Sanitärrohinstallation,
Be-und Entlüftungsanlage und Heizung, Trockenbau

Um was kümmern Sie sich als "Eigenkapitalanrechung": Oder auch nicht?!: Ich kann gerne für Sie die passenden Handwerwker zum "Bezugsfertig" organisieren.
- Innenausbau für Wände spachteln streichen, Zimmertüren, Fliesen, Sanitärgegenstände, Steckdosen.

Sie möchten es doch lieber "fertig" - sprechen Sie mich an!

Ob und wie wir es für Sie ausbauen dürfen?! - Wir besprechen und lösen es. Denn wir sind allkauf-haus!

Nicht enthalten sind: Baustelleneinrichtung, eventuelle Erschließungskosten, Maklerprovisionen und Kaufnebenkosten. Außenanlagen.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 850 m²
Nutzfläche: ca. 225,24 m²

# Lagebeschreibung
In einer ruhigen Anwohnerstraße in Maisach bieten wir Ihnen unser Ausbauhaus auf ca, 850qm Grundstück an. Es wartet schon darauf, dass Sie mit Freude den Garten anlegen. Auf diesem Grundstück ist ein Pool, ein Gartenhaus und eine repräsentative Einfahrt möglich.

Es kann durchaus Sinn machen, Lärmschutzfenster einzubauen. Somit werden Sie niemals die Bahngleise in Maisach als störend empfinden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen die Grundstücksdaten nach dem Hausvertrag übermitteln.
Sollte die Lage nicht passen - wir suchen für Ihr Traumhaus weiter die passende Lage!

Ihr Grundstück mit einem perfekten Haus für JEDES ALTER!
Kein Problem - denn es gibt ja allkauf-haus! Wir haben für jedes Grundstück die ideale Lösung!

Maisach ist durch die S Bahn hervorragend mit München vernetzt. Zu Fuß nur wenige Gehminuten! Die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt macht es einfach, von den Vorzügen einer Großstadt zu profitieren. Der Ort verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsunternehmen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die GUTE Anbindung zum Münchner Flughafen macht die Lage so interessant!

Ich biete einen kostenfreien
Grundstücksservice für meine Kunden an.

# Sonstiges
Sie haben das Grundstück, wir das Haus - Sie haben kein Grundstück - kostenloser Grundstückservice für Kunden - ist doch klar!

Wir sind eine Hausbaufirma und kein Grundstücksmakler.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuell
sehr angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine
Adressen der von uns reservierten und/oder projektierten
Bauplätze kommunizieren können, darum bitte ich Sie von reinen
Grundstücksanfragen ab zu sehen.
Als Kunde erhalten Sie die Grundstücksdaten und können Ihr
Wunschhaus nach Ihren Plänen darauf verwirklichen! Das
Grundstück ist frei verfügbar.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem
Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla,
Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region
und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem
passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich
ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer
finanziellen Vorstellung

Anbieter-Objekt-ID: 5016