Einfamilienhaus zu vermieten – ab 1. März verfügbar
1.300 €
1.500 €
- Wohnfläche 156 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 888 m²
- Verfügbar ab Mai 2025
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1990
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 200 €
- Kaution 3.900 €
- Balkon
- Terrasse
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück – Ihr neues Zuhause in Hintersteinau
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses wunderschöne, im Jahr 2023 renovierte Einfamilienhaus besticht durch seine idyllische Lage, großzügige Raumaufteilung und ein weitläufiges Grundstück, das Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Familienwohnsitz oder Mehrgenerationenhaus – dieses Haus bietet Ihnen maximale Flexibilität und Wohnkomfort. Die lichtdurchfluteten Räume, der offene Wohn- und Essbereich sowie der direkte Zugang zum Wintergarten und Garten schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
Wichtige Eckdaten:
Renovierung: 2023
Wohnfläche: ca. 156 m²
Fußbodenheizung
Heizung: Ölheizung (Betriebskosten für Heizöl sind vom Mieter zu tragen, Kosten für Warmwasser und Heizung sind nicht in den Nebenkosten enthalten)
Großes Grundstück: ca. 888 m² (davon ca. 100 m² für private Nutzung durch den Eigentümer)
Ruhige Lage am Rande eines Feldes
Gute Anbindung nach Fulda, Hanau und Frankfurt
Maximale Haushaltsgröße: Vermietung nur an Familien mit bis zu 5 Personen
Kaution: Drei Kaltmieten
Mindestmietdauer: 3 Jahre
Aufteilung:
Erdgeschoss (ca. 94 m²): Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten (Anbau) und einer Treppe zum Garten, eine moderne Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.
Obergeschoss (ca. 62 m²): Hier gibt es zusätzliche Kinderzimmer oder Gästezimmer, einen Bürobereich sowie Zugang zum großen Balkon mit Blick in den Garten.
Keller: Das Haus verfügt über einen Keller, der jedoch vom Eigentümer für private Zwecke genutzt wird.
Lage:
Hintersteinau ist ein idyllischer Ortsteil von Steinau an der Straße im Main-Kinzig-Kreis. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren Pendler von einer guten Anbindung an Fulda (ca. 35 km), Hanau (ca. 50 km) und Frankfurt am Main (ca. 80 km).
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in den nahegelegenen Städten Steinau und Schlüchtern (ca. 10 km entfernt). Die Anbindung über die Autobahn A66 und den Bahnhof Schlüchtern gewährleistet eine gute Erreichbarkeit für den täglichen Bedarf.
Hintersteinau ist umgeben von Wiesen, Feldern und ausgedehnten Wäldern, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Das Dorf selbst besticht durch seinen ländlichen Charme und eine enge Gemeinschaft.
Verfügbarkeit:
Dieses wunderschöne Haus ist ab dem 1. März verfügbar und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden!
Interessiert?
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns gerne!
