Einfamilienhaus

# Objektbeschreibung
Einfamilienhaus im Bungalowstil ( vollständig unterkellert und komplett Fußboden gefliest ) mit überdachter Terrasse am Haus , Gartenpavillon aus Holz , 2 Gartenhäusern , Gewächshaus aus Glas , massiver Garage mit Werkstatt und einem weiteren Autostellplatz. Großer Garten mit altem Baumbestand und Hochbeeten . Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und hat 2 elektrische Tore .

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 90 m2 und besteht aus 3 Zimmern , Küche und Bad. Das Haus ist vollständig unterkellert , hier befinden sich div. Räume ( Gästezimmer , Gäste -WC , Heizungs - und Waschraum , Werkstatt , Partyraum etc. ), der Keller ist über eine innenliegende Treppe erreichbar und hat einen Ausgang zum Garten .
Die Böden aller Wohnräume sind mit Vinyl ausgestattet .Im Jahr 2023 wurden in allen Wohnräumen die Fenster gegen 3 - fach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht , alle Fenster haben elektrische Außenjalousien . Ebenfalls im Jahr 2023 wurde eine neue Gas-Heizung ( Fa. Vissmann ) eingebaut , sie versorgt das komplette Haus.
Das Bad ( mit Fenster ) ist mit Fliesen ausgestattet , hat eine Badewanne und eine separate ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung.
Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ( 3 Jahre alt ) ausgestattet.
Die wärmegedämmte Fassade wurde 2022 mit einem neuen Anstrich versehen , der Sockelputz erneuert und der vordere Giebel mit Schieferplatten verkleidet .
Die direkt am Haus befindliche überdachte Terrasse hat 2022 eine neue Bedachung aus Doppelstegplatten erhalten.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundstücksfläche: ca. 920 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Havelland , in unmittelbarer Berlinnähe .
Die Umgebung ist waldreich , ländlich mit Siedlungscharakter , guter Anschluß an den ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten , Kindergarten und Schule , ärztliche Versorgung etc. im unmittelbaren Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 137 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 311915