- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Wir wünschen ausdrücklich keinen Makler -Kontakt !!!!
Deshalb keine Maklergebühren!!!
Bei dieser ansprechenden Immobilie in Pforzheim- Huchenfeld, handelt es sich um ein dreistöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Zu dem Haus zählen 5 Zimmer und zwei Badezimmer. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.
Dem Haus aus den 70er Jahren stehen im Prinzip nur noch die Grundmauern. Im Jahr 2021 wurde das Haus umfassend saniert:
Das Dach ist komplett neu eingedeckt und nach heutiger Maßgabe energetisch gedämmt.
Im EG und OG neue Fußbodenheizung
Im UG befindet sich u.a. ein ca. 30 qm großer Raum mit einem Duschbad, dies gilt als Nutzfläche die wir als zusätzlichen Wohnraum nutzen. Ebenfalls im UG der Heizraum, kleiner Keller und die Waschküche.
Im ganzen Haus neue dreifach verglaste Fenster
Neue Sicherheitshaustür
Neue Heizung, Bosch Wärmepumpe
Photovoltaikanlage 8,76 kwp mit Stromspeicher 10 kWh
Die Installation einer Wallbox ist kein Problem
Komplett neue Wasser und Stromleitungen
1 Bad in EG mit Badewanne und begehbarer Dusche
1 Gäste WC im EG
1 WC im OG
1 Duschbad und WC im UG
Hochwertige Einbauküche
Biofire Kachelofen im Wohnzimmer
Außenanlage mit gedämmten Gartenhaus
Carport 4,5 x 9 m
1 Garage mit Stromanschluss
Im OG befinden sich zwei Nutzräume die wir als Wohnraum benutzen mit ca. 80 qm Grundfläche, die bei der Wohnfläche Angabe zu 50 % eingerechnet wurden.
Bezug nach Absprache
