Einfamilienhaus
650.000 € VB
- Wohnfläche 225 m²
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 590 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2010
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Attraktives Einfamilienhaus mit großem Garten-ideal für Familien
Das freistehende Haus befindet sich zentral in Löffelstelzen.
Kindergarten und Bushaltestelle sind jeweils ca. 50m entfernt.
Das Haus ist komplett unterkellert 62m², zusätzlich befindet sich ein 31m² großer Hobbyraum im Keller. Der Wohnbereich verteilt sich auf den 2 darüber liegenden Etagen, EG 103m² und 1. Stock 92m².
Hinter dem Haus befindet sich der nicht einsehbare, große Garten mit überdachter Terrasse sowie ein separater überdachter Unterstand mit einem darunterliegenden Gewölbekeller. Ebenso gehört ein 31m² großer Holzschuppen zum Objekt. Der Garten ist vielseitig gestaltet mit Rasenfläche, Obstbäumen und Nutzgarten.
Die Garage ist über den Keller mit dem Haus verbunden. Der Keller ist auch von außen zugänglich.
Geheizt wird über einen zentralen Kachelofen (mit Wassertasche), im gesamten Wohnbereich ist eine Fußbodenheizung verbaut. Die Installation einer Wärmepumpe ist möglich.
Das Haus wurde massiv gebaut, das Dach ist gedämmt und die großen Kunstoffenster mit 3-fach Isolierverglasung ausgestattet.
Auf dem Dach befinden sich eine Photovoltaik- sowie eine Solaranlage.
Im Haus ist eine Lüftungsanlage verbaut.
In allen Zimmern wurde Parkettboden verlegt, Bäder, Küche und Keller sind gefliest.
Erdgeschoß:
Der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind mit Naturstein belegt.
Direkt im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC.
An die Küche grenzen ein Vorratsraum sowie der geräumige Essbereich mit maß-angefertigter Eckbank.
Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Eckbadewanne und eine begehbare Dusche.
Ein weiteres Zimmer im EG kann als Gästezimmer oder Büroraum genutzt werden.
Obergeschoß:
Im OG befinden sich 3 Kinderzimmer und 1 Elternschlafzimmer, ein Büro/Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Die Übernahme kann nach Absprache erfolgen.
Es fallen keine Maklergebühren an.
Ein Besichtigungstermin kann gerne jederzeit vereinbart werden.
