Einfamilienhaus

449.000 € VB

  • Wohnfläche 149 m²
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 552 m²
  • Verfügbar ab August 2025
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Baujahr 1990
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
    • Terrasse
    • Einbauküche
    • Badewanne
    • Gäste-WC
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • Dachboden
    • Garage/Stellplatz

    Standort

    49196 Niedersachsen - Bad Laer

    Beschreibung

    Diese traumhafte Immobilie befindet sich auf einem freistehen 552 Quadratmeter großem Grundstück.
    Durch die Eingangstür welche mit einem Windfang abgetrennt ist gelangen Sie in den Eingangsbereich. Im Eingangsbereich befindet sich eine großzügige Garderobe. Von der Garderobe aus ab gelangen Sie in das Gäste-WC.
    Durch den Windfang hindurch betreten Sie den großen Flur.
    Vom Flur gelangen Sie links in den Hauswirtschaftsraum. Neben dem Hauswirtschaftsraum befindet sich vom Flur ab aus geradeaus das großzügige Wohnzimmer mit einem freistehenden Ofen. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in den Essbereich. Vom Flur ab an neben dem großen Treppenhaus befindet sich die große Küche. Durch das Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss, dort befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken.
    Über das Treppenhaus gelangen Sie auch in das Untergeschoss. Das Untergeschoss, welches aus 4 Zimmern besteht ist ca 83 Quadratmeter groß. Im Untergeschoss befindet sich auch ein Partyraum mit einem Heizkörper. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eine Waschküche.
    Von dem Wohn und Esszimmer aus erreichen Sie die überdachte Sonnenterasse.
    Der Garten ist komplett mit einem 2 Meter Hohen Doppelstabzaun eingezäunt. 2 Türen sind ebenfalls in dem Zaun eingebaut. Die eine Tür befindet sich an der Grundstücksgrenze nach hinten, dort gelangen Sie durch die Tür hindurch zu einem schmalen Grünstreifen.
    Die andere Tür ist eine Doppeltür durch die man auch ein Auto oder Anhänger durchbekommt. Alle Tore/Türen sind abschließbar.
    In der warmen Jahreszeit lässt sich die Sonne von Mittags ab an bis zu den Abendstunden auf der Überdachten Terasse genießen.
    Von der Terasse ab an gelangen Sie auf einem gepflastertem Weg zu einem Gartenhaus und zu der Garage.
    Im Jahre 2020 sind alle Fenster und Türen nach DIN Norm 3Fach Verglast eingebaut worden.
    Im kompletten Erdgeschoss ist Fußbodenheizung vorhanden.
    Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung. Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, der Glockensee und die Saline lassen sich fußläufig erreichen.

    Das Haus ist ab August 2025 verfügbar.
    Weitere Fotos/Grundriss der Immobilie folgen.

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