Einliegerwohnung-Kleines Haus zu Vermieten

Gemütliche Einliegerwohnung in Form vom Haus zu vermieten.

Große Beträgt ca. 70m2.
Dazu noch Dachboden als Stauraum und einen großzügigen Keller mit Waschraum und direktem Zugang zur Garage mit elektrischem Garagentor.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine praktische Essküche und ein Wannenbad.
Die obere Etage umfasst zwei Schlafräume und ein kleines WC.

Alle Räume sind mit neuen 3-fach-verglasten Kunststofffenster ausgestattet, die für eine gute Isolierung sorgen.

Momentan wird das kleine Haus noch verbessert, indem man alle Wände mit Scheibenputz aufbereitet und die Böden in den Zimmern auch mit Laminat-Boden neu verlegt. Eine neue Haustür wird auch eingebaut und das ganze Haus kriegt neue Heizkörper, daher noch keine Fotos möglich, aber eine Besichtigung wäre nach Absprache trotzdem möglich. Es würde sich aber, wie beschrieben, aktuell um eine Besichtigung der Baustelle handeln, da die Wohnung komplett renoviert wird. Die Wohnung wir Ende Juli einzugsfertig sein.

Dieses Objekt eignet sich besonders gut für Singels, die gerne ein bisschen mehr Platz für sich haben sowie für Pärchen oder kleine Familien.

Eine Gartenmitnutzung ist nicht Teil des Angebotes. Die Vorteile eines Hauses bleiben aber insoweit bestehen als dass man keine direkten Nachbarn oben oder unten hat.
Wir wohnen direkt im Haupthaus daneben. Beide Häuser liegen aber nur an den Fluren aneinander, d.h., dass keine Wohn- oder Schlafraumwände aneinander liegen, was für die eigene Privatsphäre und Ruhe ganz schön ist.

Trotzdem wünschen wir uns ruhige, freundliche und ordentliche Mieter. Idealerweise welche, mit denen Aufgaben wie: Mülltonnen raus stellen und wieder rein bringen (Müll auch vernünftig getrennt), Hof und Straße frei von Schnee und Dreck halten usw. nicht zu Stress werden, sondern einfach entspannt und mit Abwechslung gemacht werden.

Kaltmiete + Garage = 680€
Nebenkosten (Heizkosten inkl.) = 180€
-> Warmmiete = 860€
-> Kaution = 1860€

Eine Mietkautionsversicherung als Alternative für die Barzahlung der Kaution wäre für uns auch in Ordnung.

Die Küche muss selber mitgebracht werden, wobei einmal Kochfeld mit Backofen und ein kleiner Kühlschrank nach Wunsch von uns (kostenlos) übernommen werden könnte.

Alle solche Details können dann, wenn es soweit ist, vor Ort besprochen werden.

Wir freuen uns auf eure Anfragen.
Bitte mit kurzen Vorstellung von sich selbst: Alter, Beruf, wann möchte man gerne einziehen, wie viele Personen usw.

Dem Haus zuliebe, möchten wir einen tier- und raucherfreien Haushalt behalten.

*Anfragen ohne Vorstellung, in denen man nur nach einem Termin fragt, werden leider nicht beantwortet.*


Lage
Steinbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Burghaun und hat ca. 1.300 Einwohner. Er liegt auf einer Erhebung inmitten des hessischen Kegelspiels. Eine historische Kirche und zahlreiche Fachwerkhäuser prägen das Gesicht des Ortes. Im Ort selbst befindet sich u. a. ein Kindergarten, Grundschule, Gaststätte, Metzger, Bäcker etc. Eine Vielzahl an Veranstaltungen und Vereinen bieten Ihnen im gesamten Jahr Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Im nahegelegenen Burghaun und in Hünfeld finden Sie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken und alle weiterführenden Schulen. Die Bundesstraße 27 ist schnell zu erreichen und ermöglicht es Ihnen zügig in alle Richtungen zu kommen. Ebenfalls gibt es in Burghaun und Hünfeld einen Bahnhof, um entspannt Richtung Fulda oder Kassel zu fahren. Bushaltestelle in 1min Entfernung