Einmaliges Wohnerlebnis in Hamburg-Bramfeld: Helle Wohnung über 2 Ebenen (Maisonette) mit Top-Ausstattung!

# Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese hochwertige Wohnung (Maisonette-Wohnung) in Hamburg-Bramfeld bietet auf zwei Ebenen höchsten Wohnkomfort. Mit 4 Zimmern und einer Gesamtfläche von ca. 106 m² besticht die Wohnung durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die stilvolle Gestaltung.

Highlights sind die schöne Holztreppe, die die beiden Ebenen elegant verbindet, das großzügige Wohnzimmer, was zum Entspannen einlädt, während die angrenzende, offene Einbauküche mit Kochinsel für schöne oder gesellige Abende und Stunden sorgt. Ein besonderes Highlight ist das begehbare Ankleidezimmer, das zusätzlichen Stauraum und Luxus bietet. Ebenso ein großer und komfortabler Einbauschrank im Schlafzimmer.

Diese Wohnung ist sofort bezugsbereit und ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!

# Ausstattung

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet alles, was das Herz begehrt.

Die moderne Einbauküche mit Kochinsel ist ein Traum für Hobbyköche und Profis gleichermaßen. Holzfußböden verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre, während die großen Fenster für viel Tageslicht sorgen. Das hochwertige Vollbad ist mit einer stilvollen Badewanne und einer separaten Duschkabine ausgestattet, die keine Wünsche offenlassen.

Ein Highlight ist das begehbare Ankleidezimmer, das viel Platz für Ihre Garderobe bietet. Alle Räume sind mit modernen Materialien und hochwertigen Oberflächen ausgestattet, die den Wohnkomfort abrunden.

Neben der hochwertigen Ausstattung und der hervorragenden Lage bietet die Wohnung zusätzliche Annehmlichkeiten wie Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

# Weitere Angaben

Verfügbar ab: sofort Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Straße Am Stühm Süd im begehrten Stadtteil Bramfeld.

Diese ruhige Wohngegend besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Bramfelder See lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Bramfeld ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden, sodass die Hamburger Innenstadt schnell erreichbar ist. Die Kombination aus urbanem Flair und ruhiger Wohnlage macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.

# Sonstiges

Entfernungen von der Wohnung zu wichtiger Infrastruktur:

● Kindergarten: 500 m (ca. 5 Minuten zu Fuß) ● Grundschule: 1 km (ca. 10 Minuten zu Fuß)

● Realschule: 1,5 km (ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad)

● Gymnasium: 2 km (ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad)

● Autobahn: 5 km (ca. 10 Minuten mit dem Auto)

● Bushaltestelle: 200 m (ca. 3 Minuten zu Fuß)

● U- oder S-Bahn Haltestelle: 3 km (ca. 15 Minuten mit dem Bus)

● Einkaufszentrum: 1 km (ca. 10 Minuten zu Fuß)

● Supermarkt: 300 m (ca. 5 Minuten zu Fuß)

● Stadtzentrum Hamburg: 10 km (ca. 20 Minuten mit dem Auto)

Diese Übersicht zeigt, wie ideal die Wohnung gelegen ist, um sowohl den Alltag als auch Freizeitaktivitäten bequem zu gestalten. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

# Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: D Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2024-139