Einzelgaragen im Innenhof in Sandreuth

# Objektbeschreibung
Hier haben Sie die seltene Gelegenheit eine Einzelgaragen in einem Garagenhof zu erwerben.
Die Wände der Garagen sind gemauert und das Dach ist aus einer Holzkonstruktion mit einer aufgesetzten hochwertigen Einblechung versehen, was die beste und langlebigste Bedachung einer Garage darstellt.
Die Garage hat folgende Maße:
6m lang, 2,3m breit und ca 2.10 hoch. Die effektive breite bei der Toreinfahrt beträgt an der engsten Stelle ca. 2,22m.

Das Hausgeld beträgt ca. 8 Euro/ Monat.
Die Garage ist aktuell noch für 65 Euro vermietet. Der Mieter würde aber gerne bleiben und wäre auch bereit u die 100 Euro zu bezahlen.
Der Mietvertrag kann aber innerhalb von 3 Monaten gekündigt werden.

# Ausstattung
abschließbare Einzelgarage

Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Vermietbare Fläche: ca. 13,80 m²

# Lagebeschreibung
Die Garage liegt in einem nicht einsehbaren Hinterhof einer Wohnanlage in dem Stadtteil Sandreuth in unmittelbarer Nähe zum Frankenschnellweg.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

# Energie
Baujahr: 1988

Anbieter-Objekt-ID: MM-007741