Einzelhandel, Büro oder Praxis in top Altstadtlage
1.100 €
- Art Mieten
- Fläche 95 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Verfügbar ab Dezember 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 150 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 950 €
- Kaution 1.900 €
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
Im Jahr 2019 kernsaniertes Wohn-Geschäftshaus in bester Altstadtlage. Die im Erdgeschoss befindliche lichtdurchflutete Geschäftsfläche mit 95qm kann sowohl als Einzelhandelsgeschäft, Büro oder auch als Praxis genutzt werden.
Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine Wohnung.
Das Objekt ist mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, hat neue energieeffiziente dreifachverglaste Fenster und weiße Türen. Die Sanitär- und Elektroinstallationen sind bei der Kernsanierung im Jahr 2019 vollständig ausgetauscht und auf den neusten Stand gebracht worden. Moderne LED Deckenbeleuchtung.
Die Immobilie befindet sich im zentralen Altstadtbereich von Werther (Westfalen), gegenüber der Kirche und in unmittelbarer Nähe der Eisdiele, die für reichlich Publikumsverkehr sorgt. Öffentliche Parkflächen befinden sich direkt vor dem Objekt. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie finden Sie weitere diverse Einzelhandelsgeschäfte, einen Bäcker, eine Apotheke, einen Hausarzt, eine Physiotherapiepraxis sowie mehrere Restaurants.
Der Vollständigkeit halber weisen wir darauf hin, dass immer die Nettokaltmiete benannt wird. Hinzu kommt grundsätzlich die gesetzliche Mehrwertsteuer.
