Einziehen und Wohlfühlen Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Wiesloch

# Objektbeschreibung
Willkommen in dieser ansprechenden Wohnung im 2. Obergeschoss, die durch ihren durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und ein geschmackvolles Wohnambiente besticht. Die sorgfältig ausgewählten Materialien harmonieren perfekt miteinander und schaffen ein stimmiges Gesamtbild, das beim Betrachter einen bleibenden Eindruck hinterlässt.

Der separate Küchenbereich ist mit einer zeitlosen und stilvollen Einbauküche ausgestattet, die im Jahr 2017 installiert wurde. Hier finden Sie alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon vermittelt ein luftiges Raumgefühl und sorgt für eine optimale Belichtung, sodass Sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht profitieren können. Der Westbalkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Sonnenuntergang zu genießen.

Zusätzlich gliedert sich die Wohnung in zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC, was den Komfort und die Funktionalität der Räumlichkeiten unterstreicht. Diese Wohnung bietet nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen.

Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Zudem verfügt das Gebäude über einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnung erleichtert. Ein besonderes Highlight sind die vier Stellplätze (Doppelparker) in der Tiefgarage, die Ihnen stets einen sicheren Parkplatz bieten.

Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine hervorragende Lage – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 3.775,20 €

Käuferprovision: 3,57 %

Grundstücksfläche: ca. 3937,01 m²

# Lagebeschreibung
Wiesloch ist ein anerkannter Kultur- und Kongressstandort, der sich nur etwa 10 km südlich von Heidelberg befindet. Das Mittelzentrum hat ein ansprechendes Stadtbild und bietet vielseitige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich hier in einem gepflegten Wohngebiet in attraktiver Zentrumslage.

Im Umkreis von maximal 5 Gehminuten sorgen unter anderem ein Supermarkt, eine Drogerie, eine Apotheke und eine Bäckerei für Komfort im Alltag. Des Weiteren zeichnet sich Wiesloch durch seine günstige geografische Lage an der B3, sowie am Schnittpunkt der Bundesautobahnen A5 und A6 aus.

# Sonstiges
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 97 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-01-23

Anbieter-Objekt-ID: 179457