Einziehen und Wohnen - bezugsbereit

325.000 €

  • Wohnfläche 140 m²
  • Zimmer 5
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 550 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Baujahr 1980
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garage/Stellplatz

Standort

72160 Baden-Württemberg - Horb am Neckar

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in diesem gepflegten und in Massivbauweise erstellten Einfamilienhaus mit Garage, Carport und Stellplatz.

Dieses charmante Haus in Horb am Neckar / Ihlingen bietet mit seinen 5 Zimmern, zwei Badezimmer, einer Küche sowie mehreren Balkonen und Terrassen einen angenehmen Wohnkomfort für die ganze Familie. Das Dach ist ausgebaut und kann mit genutzt werden.

Gerne können wir einen persönlichen Termin für die Innenbesichtigung vereinbaren. Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass wir nur Termine mit vorgeprüfter Finanzierung vereinbaren können. Hier unterstützen wir Sie gerne.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57%

Grundstücksfläche: ca. 550 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Horb ist ein schmuckes Neckartal-Städtchen und ca. 5 km von Ihlingen, dem Standort des Hauses entfernt. Hier sind alle Schulen vertreten - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken etc.
Landschaftlich reizvoll eingebettet in das Neckartal am Übergang der Schwäbischen Alb und des nördlichen Schwarzwaldes. Beide Landschaftsregionen sind als Naherholungsgebiete innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Horb am Neckar ist eine Stadt mit 25.752 Einwohnern im Landkreis Freudenstadt in Baden-Württemberg. Sie ist die bevölkerungsreichste Gemeinde des Landkreises und liegt etwa 50 Kilometer südwestlich von Stuttgart. Haltepunkt auf der IC-Strecke Stuttgart - Zürich und auf der Gäubahn Stuttgart -Singen, sowie auf der Kulturbahn mit Anschluss in Richtung Tübingen und Pforzheim. Durch die direkte Anbindung an die B 14 und äußerst verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A 81 mit eigener Autobahnausfahrt ist Horb sowohl von Stuttgart aus wie auch aus Richtung Bodensee in einer dreiviertel Stunde schnell zu erreichen.

# Sonstiges
Wir pflegen intensive Kontakte zu verschiedenen Banken in unserer Region und können Ihnen daher kurzfristig einen Termin vermitteln. Einen ersten Anhaltspunkt einer möglichen monatlichen Belastung bietet Ihnen das Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 325.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 35.000,00 €
Eigenmittel: 40.000,00 €
Kredit: 320.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,3 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 1,5%
monatl. Rate: ca.1.280 €

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 150.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2034-04-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980

Anbieter-Objekt-ID: 4455

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