Einzigartige Residenz mit vielseitigem Charme und grüner Oase. Barntrup-Alverdissen

# Objektbeschreibung
Willkommen in dieser bemerkenswerten Immobilie, die auf vier Etagen eine Welt voller Möglichkeiten eröffnet. Hier erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort, behaglicher Atmosphäre und einem großzügigen Garten, der zum Verweilen einlädt.

Ein Zuhause auf vier Etagen

Betritt man das Erdgeschoss, wird man von einer großzügigen offenen Wohnung mit 2 Zimmern begrüßt. Eine stilvolle Küche inklusive Kochinsel und ein modernes Bad bieten höchsten Komfort. Der gemütliche Wohnbereich mit einem einladenden Kamin führt zur Galerie, die als Schlafzimmer dient und einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang vom großzügigen Balkon aus bietet.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere ca. 60 m2 große Wohnung mit 2 Zimmern, einer Küche, einem Bad, einer Abstellkammer und einem eigenen Balkon – perfekt für Mieteinnahmen oder zur Eigennutzung. Das ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Bad bietet derzeit Platz für ein Jugendzimmer.

Ausstattung, die begeistert

Diese Immobilie besticht durch ihre massive Bauweise, die für solide Langlebigkeit sorgt. Eine umfassende Sanierung im Jahr 2011 inklusive Dach, Heizung mit Warmwasser-Solaranlage, Elektronik, Innen- und Außendämmung sichert modernen Wohnkomfort. Hochwertige Fenster mit charmanten Sprossenverzierungen und ein behaglicher Kamin schaffen eine einladende Atmosphäre. Der liebevoll gestaltete Garten mit exzellenten Sonnenbedingungen, ein lichtdurchfluteter Wintergarten sowie zwei großzügige Balkone und Terrassen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Eine praktische Garage sowie separate Holzlager- und Gartenhütten komplettieren das Angebot.

Lage und Umgebung

Die charmante Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend auf einem großzügigen Grundstück von 852 m². Umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft und einer grünen Oase der Ruhe, sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar

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Alexander Gossmann
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Mob: 01607982237
Telefon: 05231-3642570
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Tel. 0160 7982237 | E-Mail:alexander.gossmann(at)remax.de

Maklererlaubnis nach §34c Kreis Lippe, Felix-Fechenbach-Str. 5, 32756 Detmold

# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert

Käuferprovision: zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 852 m²

# Sonstiges
RE/MAX Bielefeld-Mitte

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: E
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: DT-AG0705(72)