Einzugsfertiger Modulhaus Bungalow inkl. 300 m² Grundstück im neuen Baugebiet von Magdala

# Objektbeschreibung
MODULHAUS Winkel-Bungalow
Vergessen Sie Wohnen wie es bisher war. Mit den neuen Tiny- und Modulhaus Konzepten bieten wir Ihnen nicht nur ein gemütliches und hochmodernes Haus. Vielmehr bekommen Sie eine nachhaltige Lösung zu Ihren Vorstellungen. Weniger Arbeit, weniger Kosten, mehr Freude mit geringen Lieferzeiten.
Von der Projektierung über die Fertigung bis hin zur Auslieferung vergehen in der Regel nur 4 - 6 Monate.
Garantierter Festpreis ! Mit der Unterschrift des Kaufvertrages erhalten Sie einen garantierten Festpreis für Ihr Haus. Anders als beim traditionellen Hausbau können so keine ungeahnten Kostenfallen für Sie entstehen. Das bedeutet für Sie mehr Sicherheit und weniger Risiko.
Ökologisch Nachhaltig, zukunftsorientiertes Wohnen durch eine energieeffiziente Bauweise.
Ein Haus so individuell wie Sie!
Ein Haus gebaut ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Sie planen Ihr neues Haus wie Sie es wollen - von innen und außen zu 100 % nach Ihren Vorstellungen Bezugsfertig.
Dabei erfüllen wir die KfW-Effizienzstufen 40 und 55.
Lang lebe das Haus!
Mit der Montage von modernen und hochwertigen Materialien, erlangt Ihr MODUL House Langlebigkeit und Wertstabilität. Für umfassenden Schutz erhalten Sie außerdem lange Garantie- und Servicelaufzeiten.

# Ausstattung
Kleines Energie sparendes Familienhaus mit großer Ausstrahlung. Sie erwerben das MODUL-Haus inklusive der kompletten Innenausstattung inklusive einer hochwertigen Einbauküche und einer LED-Innen- und Außenbeleuchtung in einem modernen und Formschönen Design.
Die Modulhäuser bieten wir als Bungalow- Variante oder in der 2-geschossigen Bauweise an.
Dieses Modulhaus besteht aus einem offenen Wohn- Kochbereich, 2 Schlafzimmern, einem Bad und einem Hauswirtschaftsraum komplett eingerichtet.
Im Hauspreis sind die kompletten Planungsleistungen inklusive Statik und Wärmeschutznachweis enthalten.

Finanzierungsbeispiel für den Winkelbungalow
4-Personen MODUL-Haus 179.990 EUR
300 m² Grundstück 66.000 EUR
Fundament/Transport/Aufbau 20.000 EUR
Hausanschlüsse 10.000 EUR
Baunebenkosten/Gebühren/ 24.000 EUR
Provision/Grunderwerbssteuer
Gesamtbedarf : 299.990 EUR

170.000 EUR KFW 300 Darlehen : = 538,00 EUR monatlich
100.000 EUR Fremddarlehen : = 550,00 EUR monatlich
Gesamtrate Finanzierung : ca. = 1.088,00 EUR
zuzüglich 30.000 EUR Eigenkapital.
Bei Bedarf kann das MODULHAUS auf ein anderes Grundstück umgesetzt werden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: Sonstige

Käuferprovision: 5,97 % inkl. 19,0 % MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 300 m²
Nutzfläche: ca. 64 m²

# Lagebeschreibung
Das Baufeld befindet sich am Ortsrand von Magdala und ist voll erschlossen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Einkaufzentrum und eine Nahverkehrsanbindung. Magdala liegt in der Nähe der Autobahn A 4. In wenigen Minuten erreicht man die A 4 und ist in ca. 15 Fahrminuten in Jena oder Weimar.

# Sonstiges
Ihr Ansprechpartner
Hartmut Fiedler
Dipl.-Ing.Immobilien-Manager
RE/MAX Immobilienzentrum Jena
Rudolstädter Straße 68 a
07745 Jena
Telefon : 03641 44 31 24
Mobil : 0152 2616 3786
E-Mail : hartmut.fiedlerremax.de
www.remax.de/jena
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er Robert Dietz / Inhaber von RE/MAX Jena gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 5,97 % vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt.. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Angaben des Auftraggebers/Eigentümers und Fehler in der Abbildung übernehmen wir keine Gewähr.

# Energie
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: OR805