Elegante 2-Zimmer Wohnung mit großer Küche in guter Lage

Sind Sie müde Miete zu zahlen? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Ihre eigene Wohnung mit großem Potenzial. Haben Sie schon immer davon geträumt, in einer geräumigen Wohnung mit hohen Decken zu leben und sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen einzurichten? Jetzt haben Sie die Gelegenheit dazu.

Diese charmante Eigentumswohnung aus dem Jahr 1903 steht zum Verkauf und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2023 renoviert und ist seit einiger Zeit möbliert vermietet.

Die Wohnung ist für eine Wohngemeinschaft geeignet, was sie für Investoren interessant macht. Die Zimmer können auch einzeln an Studenten oder Gewerbetreibende vermietet werden.

Drei Familienzimmer, ein helles Bad mit Badewanne, eine geräumige Küche und einfache, aber gepflegte Möbel - es ist alles vorhanden, was man für ein gemütliches Zuhause braucht.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen 9-Familienhauses und bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung.

Die Eigentümergemeinschaft hat bereits eine umfassende Renovierung des Treppenhauses beschlossen, die im Jahr 2024 abgeschlossen sein wird. Dies wird dem Gebäude ein neues Gesicht geben und den Wert der Immobilie steigern.

Nach dem aktuellen Wirtschaftsplan beträgt das monatliche Hausgeld für die Wohnung und das Haus, einschließlich der Beiträge zur Rücklage, 419 Euro pro Monat.

Wir haben ihr Interesse geweckt?

Gerne können Sie mit einen Besichtigungstermin vereinbaren.

\-Laminatfußboden im Wohn- und Schlafbereich

\-Gefliestes Bad mit Badewanne

\-Weiße Wand- und Bodenfliesen in der Küche

\- Doppelt verglaste Fenster

\- Voll funktionsfähige Einbauküche

\- Heizungsart: Zentralheizung

\- Energiequelle: Erdgas

\- Warmwasser: elektrischer Durchlauferhitzer

\- Vorratskammer in der Wohnung

\- Abstellraum im Treppenhaus

\- Trockenraum im Gemeinschaftskeller

\- Gemeinsamer Fahrradabstellraum

Das Ostviertel in Essen zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.

Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von Einkaufszentren, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.

Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine vielfältige Nachbarschaft aus.

In der Nachbarschaft befinden sich Grünflächen und Parks, die zur Freizeitgestaltung einladen.

Die Glashüttenstr. liegt im Zentrum des lebendigen Viertels, gehört aber auch zu den ruhigeren Straßen und ist damit ein attraktiver Wohnort für alle, die das Stadtleben schätzen und dennoch Ruhe genießen wollen.