Elegante Neubauwohnung sucht neue Mieter!

# Ausstattung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese hochwertige Neubauwohnung aus dem Jahr 2023 bietet Ihnen auf ca. 93,51 m² alles, was das Herz begehrt. Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, einer voll ausgestatteten Einbauküche und modernen Annehmlichkeiten ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Stauraum für Ihre Kochutensilien. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon , der zu entspannten Stunden einlädt. Genießen Sie den Komfort eines eleganten Wannenbades sowie eines praktischen Gäste-WCs, die beide mit modernen Armaturen und stilvollen Fliesen ausgestattet sind. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und wohlige Wärme in der gesamten Wohnung.
Der edle Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weiteren Platz.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für 100,00 €/mtl. angemietet werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2025
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Parkett

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnkomplex welches 2023 erbaut wurde und liegt in einer ruhigen und doch zentralen Straße im Herzen von Celle. Das Objekt ist von einem Nebenfluss der Aller umgeben und liegt am Hafen. In der Nähe des Objektes befindet sich ein nettes Hafencafé, ein Strandhaus, ein Yachtclub sowie ein Spielplatz und ein Schützenplatz. Es gibt also viele verschiedene Ausflugsmöglichkeiten. Wer es etwas ruhiger mag, kann einen schönen Spaziergang zum Celler Schloss machen und im Französischen Garten oder im Schlosspark die Seele baumeln lassen.
Für sportliche Freizeitaktivitäten ist ebenfalls gesorgt, denn neben dem Schützenplatz gibt es auch die Sportanlage Saarfeld.
Den nächsten Kindergarten erreicht man zu Fuß in 15 Minuten, die nächste Grundschule in ca. 21 Minuten und die nächste weiterführende Schule in ca. 22 Minuten.

# Sonstiges
Es wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 56.5 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 06.07.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 8550.0044