- Wohnfläche 195,50 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 680 m²
- Haustyp Villa
- Etagen 2
- Baujahr 2025
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die City Villa 1 überzeugt durch ihren eleganten und stilvollen Auftritt. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft ausreichend Raum für entspannte Momente mit der ganzen Familie. Im oberen Stockwerk genießen alle Familienmitglieder ihre Privatsphäre, denn hier befinden sich zwei identisch große Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer, das über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer verfügt, welches nur von dort zugänglich ist. Ein zusätzliches Badezimmer im Obergeschoss beseitigt morgendliche Streitigkeiten um die Nutzung des Bades.
# Ausstattung
Architektonisch ausgeklügelte Belüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein gesundes Raumklima.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 680 m²
# Lagebeschreibung
Unsere Offerte beinhaltet alles Notwendige für Ihr zukünftiges Heim: das Grundstück sowie das bereits gebaute Haus, einschließlich der Bodenplatte, einem Gutachten des Bodens, Vermessungen, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien zur Schaffung eines bezugsfertigen Hauses.
# Sonstiges
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, weiteres Fachpersonal wie Elektriker oder Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzuzufügen. Im Preis des Ausbauhauses sind bereits zahlreiche Extras inbegriffen:
- Der Preis für das Grundstück
- Die Bodenplatte
- Leistungen des Architekten
- Ein Energieeffizienzstandard gemäß Klasse 55
- Ein Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit
- Dreifachverglaste Fenster
- Aluminium-Rollläden
- Rauchmelder
- Eine Echtholztreppe
- Vorbereitungen für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
- Ein Sicherheitspaket für den Bau sowie eine Elementarversicherung.
Zudem enthalten ist folgendes:
AUSBAUPAKET 1:
- Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
- Eine Heizungsanlage sowie ein Elektropaket
- Dämmmaterialien und Beplankungen
- Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
AUSBAUPAKET 2:
- Sanitäre Einrichtungen
- Fliesen und Fensterbänke
- Innentüren nebst Zargen
- Fußbodenbeläge und Tapeten.
- Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei schlüsselfertiger Ausführung).
Nicht inbegriffen sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten sowie Löhne für den Innenausbau.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine Just-in-Time-Lieferung, individuelles Bemustern in unserem Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort sowie schadstoffgeprüfte Materialien (Toxproof) an. Die hohen Qualitätsstandards von allkauf bedeuten allerdings nicht, dass Sie beim Bau Ihres Hauses erheblich in finanzielle Engpässe geraten müssen. Im Gegenteil: Dank unserer durchdachten Baukonzepte können Sie erhebliche Kosten sparen und zu mietähnlichen Konditionen bauen. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung und erläutern gern die Einzelheiten unserer Ausstattung.
Wir erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Hauskonzept, das auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Gerne realisieren wir Ihr allkauf Haus auf dem genannten Grundstück oder helfen Ihnen im Rahmen unseres Netzwerks bestehend aus Maklern, Behörden, Erschließungsträgern, Grundstückscouts sowie privaten Verkäufern bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück. Wir erzielen hervorragende Ergebnisse bei der Grundstückssuche.
Zögern Sie nicht, uns anzusprechen!
Ich biete Ihnen zudem eine persönliche Beratung und die Möglichkeit zur kostenlosen Erstellung eines maßgeschneiderten Angebots in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:
Unterstützung bei der Suche nach dem geeigneten Grundstück,
Festpreisgarantie sowie Stellgarantie für Ihre persönliche Sicherheit beim Bau und auch bei der Finanzierung.
Individuelle Planung Ihres Hauses gemäß Ihren Vorstellungen,
die Option den Innenausbau selbst zu gestalten,
Qualitätsarbeit "Made in Germany" sowie eine Garantiemaßnahme von 33 Jahren auf unsere Häuser.
Finanzielle Flexibilität liegt uns am Herzen:
Sie können ohne Eigenkapital bauen,
eine Anzahlung ist nicht erforderlich; die Zahlung erfolgt immer erst nach Abnahme der Gewerke und Ihrer Zustimmung.
Wir bieten spezielle Zinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern an,
während wir Sie ebenfalls bei der Beantragung von Fördermitteln unterstützen.
Während Ihres Termins erwarten Sie kompetente Beratung sowie persönliche Begleitung während des gesamten Bauprojekts.
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 06_RR_Stralsund_CittyVilla1
Rechtliche Angaben
Gebiet Nord West Bad Driburg, Baunatal, Bielefeld, Osnabrück
Pyrmonter Straße 125
32805 Horn-Bad Meinberg
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Handelsvertretung Dirk Meiertoberens
Berufsaufsichtsbehörde:
An dieser Stelle erwähnen Sie bitte Ihre Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO, inkl. ausstellender Behörde (inkl. Anschrift der Behörde), der aktuellen Aufsichtsbehörde (inkl. Anschrift der Behörde).
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Steuernummer: 58098126479
