EmsQuartier28 - Modernes Wohnen: Dachgeschosswohnung mit Loggia
210.651 €
- Wohnfläche 54,90 m²
- Zimmer 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
*Objektbeschreibung*
Im EmsQuartier 28 entstehen 4 Reihenhäuser und 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 17 Eigentumswohnungen in einem modernen und offenen Wohnstil. Die Gebäude erfüllen die Voraussetzungen für KfW 40 QNG. Lassen Sie sich von überdurchschnittlicher Bauqualität und bestmöglicher Energieeffizienz begeistern. Gerne beraten wir Sie zu den Förderungsmöglichkeiten.
Für den Heiz - und Warmwasserbetrieb wird eine Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert. Die Wärmeabgabe erfolgt über die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Eine PV-Anlage mit Speicher ist vorhanden.
Eine Tiefgarage mit 29 Stellplätzen, separaten Kellerräumen und einem Fahrradabstellraum runden dieses interessante Immobilienangebot ab.
Beispielhaft präsentieren wir Ihnen hier die Dachgeschosswohnung Nr.10. Wir vermarkten im Emsquartier28 weitere Wohnungen (EG/OG/DG) in unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Reihenhäuser. Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen.
*Ausstattung*
- moderne Architektur
- komfortable, hochwertige
Innenausstattung:
elektrische Kunststoff-Rollläden
Design-Vinylboden
Fußbodenheizung
bodengleiche Dusche
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- PV-Anlage mit Speicher
- Loggia
- PKW-Stellplätze (Tiefgarage) können optional erworben werden
- Fahrradabstellraum (Tiefgarage) – über
Aufzug erreichbar
-separater Kellerraum
*Lage*
Zentral leben - alles in der Nähe!
Obwohl das Quartier mitten in Borghorst liegt, ist die Natur nicht weit entfernt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie grüne Erholungsflächen und Spazierwege, die zur Entspannung einladen.
Borghorst ist ein idealer Wohnort für Familien. Mit einer Vielzahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen bietet der Ort eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. Ihre Kinder können in einer sicheren, ruhigen Umgebung aufwachsen und profitieren von kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen. Spielplätze, Sportvereine und Jugendangebote sorgen dafür, dass auch die Kleinsten sich hier rundum wohlfühlen.
Borghorst liegt inmitten einer malerischen, landwirtschaftlich geprägten Landschaft, die von Feldern, Wiesen und Wäldern durchzogen ist. Der Ort bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur, vielen Freizeitmöglichkeiten und einer lebendigen Vereinskultur. Die Nähe zu Münster macht Borghorst zudem für Pendler attraktiv, da die Stadt leicht mit dem Auto oder der Bahn erreichbar ist. Traditionen werden in Borghorst gepflegt und regelmäßige Veranstaltungen wie Schützenfeste und Weihnachtsmärkte tragen zum Gemeinschaftsgefühl bei.
Borghorst verbindet also den Charme eines ländlichen Ortes mit einer guten Anbindung an das städtische Leben und ist für viele ein beliebter Wohn- und Erholungsort in der Region Münsterland.
*Energieausweis*
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Ansprechpartnerin:
Für Fragen zum Objekt, zu weiteren Details sowie für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen kontaktieren Sie uns gerne hier über das Kontaktformular oder rufen Sie uns an.
Annette Meyer
Immobilienmaklerin (IHK)
Telefon: 0251. 60 90 78 50
Hinweise
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und basieren auf Informationen Dritter. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.
Rechtliche Angaben
Impressum
Firmenname:
Annette Meyer Immobilien
Anschrift:
Wermelingstraße 21, 48147 Münster
Telefon: +49 (0) 251-609 078 50
E-Mail: info@immoam.de
Internet: www.immoam.de
Inhaberin: Annette Meyer
Rechtsform: Einzelunternehmen
Kammer: IHK Münster
gesetzl. Berufsbezeichnung:
(freie Berufe): Immobilienmaklerin (IHK) / Deutschland
Bezeichnung der berufsrechtl. Regelungen:
Reglementierte Berufe / Freie Berufe
Steuer-Nr.: 311 / 5136 / 267
Aufsichtsbehörde Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde erteilt durch: Stadt Münster NRW
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden. Darüber hinaus nimmt unser Betrieb an einem Verbraucherstreitigkeitsverfahren nicht teil.
