Endlich im Grünen wohnen

537.589 €

  • Wohnfläche 146 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 598 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Baujahr 2002
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung
  • Einliegerwohnung

Standort

74429 Baden-Württemberg - Sulzbach-Laufen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Ein wunderschönes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen wartet auf Sie! Und passend dazu das perfekte Grundstück!
Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit zahlreichen bodentiefen Fensterelementen als perfekter Lebensmittelpunkt für Ihre Familie. Eine große Küche mit Zugang zum Wohn- und Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.Das Gäste WC ist auf Wunsch auch mit einer Dusche möglich - ganz nach Ihren Vorstellungen. m Dachgeschoss gibt es Platz für 2 große Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer (wahlweise auch mit begehbarer Ankleide). Ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Dachgeschoss ab
Schlüsselertig,
inklusive Keller
Eigenleistung möglich, sprechen Sie uns an!

# Ausstattung
hohe Energieeffizienz (mindestens Effizienzhaus 55) * Bodenplatte mit Frostschürze * Wohlfühl-Klima-Heizung (Luft-Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung) inkl. Kühlfunktion * Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung * ökologische und nachhaltige Fertig-Bauweise * hochwertige Marken-Ausstattung für den Innenausbau * vom Ausbauhaus bis Schlüsselfertig (Eigenleistungen möglich) * individuelle Wünsche durch Architektenleistung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fertigparkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 111,00 €

Grundstücksfläche: ca. 598 m²
Nutzfläche: ca. 146 m²

# Lagebeschreibung
Wunderschöner, sonniger Bauplatz in Südlage von Sulzbach-Laufen.
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Laufen und bietet eine unverbaubare Sicht ins attraktive Kochertal.
Der Bauplatz ist ca.598 m² groß und bereits voll erschlossen. Bei diesem Grundstück besteht für die
nächsten Jahre eine Bauverpflichtung . Idyllische Lage mit kurzen Wegen zum Waldgebiet und Wandermöglichkeit
zum Altenbergturm oder Fahrradtouren auf dem Kocher-Jagst-Radweg.

# Sonstiges
Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 85.000 gebauten Häusern und fast 115 Jahren Tradition. Überzeugen Sie sich selbst von Bien-Zenker und besuchen Sie uns in unseren Musterhäusern in Fellbach, Höhenstraße 21.oder melden Sie sich bei Günter Wicker unter 0173 7060874 oder guenter.wickerbien-zenker.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 112 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 12633-206

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