Energieeffizientes schönes Einfamilienhaus !!! PROVISIONSFREI !!!

Sie wohnen dort wo Andere Urlaub machen.
Kappeln, Eckernförde, die Schlei und die Ostsee sind schnell erreicht.
Auf einem schön angelegten Grundstück mit einem Teich, bietet das sehr gepflegte Einfamilienhaus viel Platz für Ihre Familie.
Kita, Grundschule und weiterführenden Schulen sind im nahen Umfeld zu erreichen.

Das Haus wurde 1999 in Massivbauweise erstellt und verfügt über eine 10 kWp Photovoltaikanlage mit 18 kWh Speicher.
Auf dem Gelände befindet sich eine Doppelgarage mit Anbau und darüber liegendem Bodenraum. In der Garage kann ein e-Auto mit einer 22 kW Wallbox geladen werden.
Es gibt ein Carport mit ausreichender Höhe für ein Wohnmobil. Außerdem ein Gartenhaus und einen Abstellbereich für Gartengeräte.
Im Haus haben sie durch den Flur direkten Zugang zu fast allen Räumlichkeiten:
- Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer
mit Zugang zum Wintergarten, Gästezimmer, Schlafzimmer,
Kinderzimmer, Bad mit Tageslicht.
- Treppe zum Bodenraum, der vielfältig genutzt werden kann.
Es ist ein Tageslichtbad, ein kleiner Abstellraum und eine Sauna
vorhanden.

Das Haus hat unter anderem folgende Ausstattung:
* Küche:
- EBK mit Backofen und Ceranfeld
- Kühl- Gefrierkombination
- Microwelle
- Geschirrspüler, Silgranitspüle
- Müllsystem

* Wohnzimmer:
- Parkettboden
- Pelletofen

* Bad:
- 2 Bäder mit Dusche

* Fußböden:
- Fliesen , Vinyl und Parkett. Teilweise mit Fußbodenheizung

* Heizung:
- Aktuell Gaszentralheizung
- Ein bereits abgeschlossener Vertrag für einen
Fernwärmeanschluss liegt vor und soll noch 2024
realisiert werden.
- Energieausweis Kl. B, gültig bis 2033 liegt vor.

* Pelletlager für Pelletofen in Wohnzimmer und Gartenhaus
* Neue Dachflächenfenster mit Verdunkelungsrollos
* Im Erdgeschoss elektrische Rolläden.
* Wintergarten mit Beschattung
* Terrassen in Süd -und Westausrichtung
* Sitzecke am Teich
* Grundstücksgrösse 1276 m²
* Diverse automatisierte Smarthome-Geräte