- Wohnfläche 254 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 965 m²
- Verfügbar ab Juni 2025
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 3
- Baujahr 1982
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Dieses besondere und luxuriöse Haus befindet sich 6km von Bensheim entfernt. Die Doppelhaushälfte im Split-Level-Stil mit einer Einliegerwohnung liegt auf einem circa 965m2 großen Grundstück in ruhiger Hanglage.
Das Haus selbst wurde in vielen Bereichen aufwendig und mit hochwertigen Materialien modernisiert und viele Einstellungen sind bequem über das IPad steuerbar.
In beide Wohneinheiten gelangen Sie über Sicherheitstüren. Eine Diele, diverse Abstellräume und die Haustechnik, sowie das Treppenhaus befinden sich im Eingangsbereich. Vom Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern haben Sie einen wunderbaren Blick. Balkon und Terrasse sind nach Westen ausgerichtet.
Der offen gestalteten Küche ist ein Esszimmer vorgelagert, von dem ein grandioser Wintergarten zu erreichen ist. Weiter geht es dann zur windgeschützten Terrasse, über die sie zu den verschiedenen Gartenebenen gelangen.
Im Obergeschoss befindet sich ein neues Bad mit Badewanne und Regendusche, Schlafzimmer mit Ankleidezeimmer und 2 weitere Zimmer.
Zusätzlich zur Pelletheizung gibt es eine Daikin Wärmepumpe die zum Wärmen und Kühlen genutzt werden kann, was für ein sehr angenehmes Klima im Haus beiträgt. Es ist auch eine elektrische FBH vorhanden, welche aber kaum genutzt wird.
Die Einliegerwohnung ist eine autarke Einheit, mit eigenem Eingang, Küche, Bad und separatem Zähler und kann für mehrere Zwecke genutzt werden. Als Mehrgenerationshaus, zum Vermieten oder als Büro mit bis zu 5 Arbeitsplätzen, sogar ein eigener Server ist vorhanden.
Daher ideal für Selbstständige, die die Work-life Balance in Einklang bringen möchten.
Ausstattung:
Luxus
Neue Bäder
Neue Pelletofen mit elektronische Steuerung
Aluminium Fenster mit 3-Fach Verglasung
Parkett
Fliesenböden
Infrarot Sauna
Glasfaseranschluss bis 1 Gigabit
2 Garage/-Stellplätze
Elektroladestation Vorbereitet
Pelletofen
Klimaanlagen
Küchen
Lage:
Unverbaubaren Blick in den Odenwald
Grenzt an Natuurschutzgebiet
Bäcker, Metzger, Ärzten, Apotheke, Grundschule, Kindergarten und Supermarkt in Laufabstand
Autobahn in weniger als 10 min erreichbar
VRN Busse fahren nach Bensheim
