Ensdorf, umfangreich modernisiertes EFH, sofort beziehbar

seit 2007 fortlaufend modernisiertes Einfamilienhaus in Ensdorf mit schönem ebenen Garten (ca 350 m²) auf einem ca 800m² Grundstück von Privat zu verkaufen.
Weiterhin gibt es 3 ältere Garagen, einen Unterstand ähnlich einem Carport. Zusätzlich zu den Garagen sind etwa 6 PKW Stellplätze vorhanden. Weitere Bebauung des Grundstücks ist ggf. möglich

Beschreibung: Das Haus hat 6 Zimmer Küche Bad, Gäste WC,
Hauswirtschaftsraum/ Waschküche, ca 170 m² Wohnfläche,

Kellergeschoss: diverse Kellerräume, Heizraum mit neuen Öltanks und Niedertemperatur-Ölheizung, Hauswirtschaftsraum/Waschküche
direkter Zugang zum Garten

Erdgeschoss: Küche mit neuwertiger Einbauküche, großes Speisezimmer ca 26 m² mit direktem Zugang zum Garten, Wohnzimmer, Flur mit Garderobe und Treppe zum OG, Gäste-WC

Obergeschoss: großes Kinder bzw. Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit angrenzendem überdachten Balkon mit schöner Aussicht, Ankleidezimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Flur mit Treppe zum
Dachgeschoss.

Dachgeschoss voll ausgebaut mit Platz für weiters Kinderzimmer o.ä.
Durch eine Neulackierung des Profilholzes bspw. in weiss, kann leicht ein moderneres Aussehen erreicht werden.

Folgende Modernisierungen sind bspw. erfolgt:

Neue Dacheindeckung mit Isolierung
Neue Niedertemperatur Ölheizung
Neuer Kanal - Hausanschluss
Neuer Wasserhausanschluss
Teilweise neue Fenster
Neue Haustüre
Neue Garagentore und neues Garagendach
Das Haus wurde komplett neu verputzt usw.

Durch mehrere vorhandene Schornsteine ist eine variable Beheizung des Hauses möglich. So kann problemlos bsp.ein Kamin bzw. Kaminofen angeschlossen werden.
Da vor dem Haus auch eine Gasleitung liegt, ist auch ein Gasanschluss jederzeit möglich.

Energieausweis: Berdarfsausweis: 143 kw/h pro m² a

KIndergarten und Schule sind fussläufig erreichbar.

Schauen Sie sich das Haus und die Lage einfach mal von außen an.
Wenn Sie Interesse haben, können Sie mir gerne schreiben.