Entwicklungsfähiges Wohn- und Geschäftshaus

# Objektbeschreibung
Entwicklungsfähiges Wohn- und Geschäftshaus nahe Prenzlauer Berg
Sollwerte nach Renovierung einer WE und Mieterhöhungen
Altbaustilelemente und Stuckornamente
Balkone
Dachgeschoss bereits ausgebaut
Gasetagenheizungen
Milieuschutzgebiet

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert

Kaufpreis pro m²: 3.026,49 €

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt
Provisionshinweis: Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart
x-fach Miete: 39.25

Gesamtfläche: ca. 793 m²
Grundstücksfläche: ca. 429 m²
Vermietbare Fläche: ca. 793 m²

# Lagebeschreibung
Nahe Szeneviertel Prenzlauer Berg und Weißer See
Antonplatz und Mirbachplatz nur 400 m entfernt
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe
Sehr gute Anbindung an den ÖPNV
13 Km bis zum Kurfürstendamm
5 Km bis zum AlexanderplatzEntfernungen:
Flughafen 30 km
Fernbahnhof 1,6 km

# Sonstiges
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Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenkauf oder -vermietung vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 007